Vente Appartement 2 pièces de 52m² - 13090 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

2 rooms

52 m²

1 room

€199,900
3 836 €/m²Fees payable by the seller
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 de 52 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Portail Cézanne, au sein de la résidence Loubassane à Aix-en-Provence. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement verdoyant, la résidence séduit par son calme, ses espaces arborés et sa qualité de vie. Un véritable écrin de nature à quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence. Dès l’entrée, l’appartement révèle des volumes harmonieux et une belle luminosité naturelle. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un agréable espace de vie ouvert sur un cadre paisible. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble pour offrir un quotidien pratique et confortable. L’espace nuit accueille une chambre aux dimensions généreuses, offrant calme et sérénité. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des espaces de rangement complètent l’ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d’une climatisation réversible. Une cave privative vient parfaire les prestations de cet appartement. La résidence bénéficie également de nombreux emplacements libres réservés aux résidents et à leurs visiteurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, vous profitez d’un cadre de vie recherché alliant tranquillité résidentielle et dynamisme du centre-ville. Le centre historique d’Aix-en-Provence, ses marchés provençaux, ses terrasses animées et ses lieux culturels emblématiques sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface52.11 m²
    Rooms2
  • Bedroom1
    ElevatorNo
  • Condition of the propertyGood condition
    Date of construction1962
  • Property tax1000 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenIndependent
  • OrientationSouth
    Living room orientationSouthwest
  • Living room with a viewPark
    Bathroom1
  • Toilet1
    Including separate toilet1
  • Work doneFacade votée lors de la dernière AG
    Work to be plannedNone

Outside

  • CellarYes

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
D
Consumption217DkWhPE/m²/year
Emission31DkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)2009 €/year
    Nature of heatingGas
  • Heating typeIndividual

Co-ownership

  • Number of lots436
    Procedure in progressNo
  • Recent worksNone
    Voted building worksNone

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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