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Vente Immeuble 1 pièce de 220m² - 83170 Brignoles
Brignoles
1 room
220 m²
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente en plein de coeur de Brignoles un immeuble de rapport de 220 m² de bureaux.
Idéalement situé, chef-lieu d'arrondissement du Var intérieur et pôle économique majeur entre Aix-en-Provence et Toulon, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare sur un marché où les bureaux en hypercentre se font très rares.
L'immeuble bénéficie d'une double exposition sur la rue Barberoux et la place du 8 Mai, garantissant une visibilité maximale et une adresse immédiatement identifiable.
Composition :
Sous-sol : 2 caves
R+1 : 85 m² de bureaux
R+2 : 86 m² de bureaux
R+3 : 49 m² de bureaux + combles aménageables
Soit environ 220 m² de surfaces professionnelles exploitables, avec un potentiel de densification grâce aux combles du R+3; idéal pour créer une surface supplémentaire ou une salle de réunion.
Environnement immédiat de qualité : parkings publics accessibles à pied, médiathèque, Centre des Finances Publiques et gare routière à proximité directe. Un secteur animé, bien desservi, générateur d'un flux quotidien soutenu qui sécurise la demande locative.
Parfait pour un investisseur souhaitant diviser par plateau et mutualiser le risque, ou pour un occupant propriétaire cherchant à se constituer un patrimoine en centre-ville.
Dossier complet sur demande.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics
General
- Surface220 m²Room1
- ElevatorNoProperty tax4900 €/year
Interior
- Work doneNoneWork to be plannedNone
Energy expenditure
Blank energy performance diagnosis
Co-ownership
- Procedure in progressNoRecent worksNone
- Voted building worksNone
Risks
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location