Vente Maison 7 pièces de 285m² - 13200 Arles

Casavo vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine de 285 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m² dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 120 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace offre une belle continuité entre l'intérieur et les extérieurs. La maison dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres se partagent une salle d'eau, dont une spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent chacune un confort appréciable : une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. Pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons, la villa bénéficie d'un chauffage et rafraîchissement par le sol au rez-de-chaussée grâce à une pompe à chaleur, ainsi que d'équipements domotiques facilitant la gestion quotidienne de la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² accueille une élégante piscine de 5 x 12 mètres parfaitement intégrée à son environnement. Les espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les volumes remarquables, la qualité des prestations, les équipements modernes et le confort de vie qu'offre cette propriété en font un bien rare sur le secteur. Taxe foncière : 4 700 €. Bien commercialisé par Casavo Casavo presents this superb contemporary villa offering 285 sqm of living space, set on a plot of over 3,000 sqm in a peaceful and privileged environment. From the moment you enter, you will be impressed by the exceptional living area of approximately 120 sqm, combining a lounge, dining room, and open-plan kitchen. Filled with natural light thanks to its large openings, this space provides a seamless connection between indoor and outdoor living. The property features five bedrooms. On the ground floor, two bedrooms share a bathroom, one of which has been specially adapted for people with reduced mobility. Upstairs, three additional bedrooms provide excellent comfort: one bedroom with its own shower room and WC, one bedroom with a shower room, and one bedroom with a bathroom. A separate WC completes this level. Designed to ensure optimal comfort throughout the year, the villa benefits from underfloor heating and cooling on the ground floor powered by a heat pump, as well as home automation systems that simplify daily living. Outside, the approximately 3,000 sqm grounds feature an elegant 5 x 12 metre swimming pool, perfectly integrated into its surroundings. The outdoor spaces provide an ideal setting to relax and enjoy sunny days in complete tranquillity. The generous volumes, quality finishes, modern amenities and overall comfort make this property a rare opportunity in the area. Property tax: €4,700 per year. Marketed by Casavo.