Vente Maison 5 pièces de 115m² - 13540 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

5 rooms

115 m²

3 rooms

€735,000
6 391 €/m²Fees payable by the seller
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Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette agréable maison familiale avec piscine, située au cœur de Puyricard, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison développe 115 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon avec cheminée et d’un espace repas ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu’une buanderie offrant un accès direct au garage. À l’étage, deux chambres avec rangements profitent d’une vue dégagée sur le jardin. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. À l’extérieur, le jardin paysager s’articule autour d’une piscine de 9 x 4 mètres, parfaitement intégrée et préservée des regards. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le garage d’environ 20 m² offre un potentiel d’aménagement complémentaire. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une résidence principale à Puyricard. A visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface115 m²
    Rooms5
  • Rooms3
    Number of floors1
  • Date of construction1987
    ParkingYes
  • Property tax2200 €/year

Interior

  • WindowsDouble glazing
    KitchenIndependent-Furnished
  • OrientationEast-West
    Bathroom1
  • Bathroom1
    Bathroom2
  • Including separate toilets2
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Land602 m²
    PoolYes
  • Parking spaces2

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption176CkWhPE/m²/year
Emission6BkgCO₂e/m²/year
  • Nature of heatingHeat pump

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Clara

City Manager

Aix-en-Provence

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