Vente Appartement 2 pièces de 46m² - 38290 La Verpillière

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 46,41 m² loi Carrez, situé au premier étage d’un immeuble de deux étages, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 5 minutes du lycée privé Les Maristes et proche de l’autoroute A43. APPARTEMENT T2 – LUMINEUX – PETITE COPROPRIÉTÉ – CALME L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cachet certain grâce à la présence d’un mur en pierre apparente, apportant charme et authenticité à l’espace de vie. Agencement : • Pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte • Chambre indépendante avec grand placard de rangement • Salle de bain • wc Prestations : • Chauffage électrique • Fibre installée • Interphone • Petit hall d’entrée dans l’immeuble Informations complémentaires : • Petite copropriété de 3 appartements • Faibles contraintes de gestion • Pas de charges de copropriété • Sans ascenseur Informations énergétiques : DPE : D (191 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Diagnostic réalisé le 29/06/2026 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1230 € par an Taxe foncière : 440 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle, son calme et sa petite copropriété. Ce bien est commercialisé par Casavo. EI Thierry Prignol – Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le n° 513 402 180.