Vente Maison 4 pièces de 92m² - 13710 Fuveau

Fuveau

4 rooms

92 m²

3 rooms

€409,000
4 446 €/m²Fees payable by the seller
New listing
Description of the property
Casavo vous propose à la vente cette agréable maison familiale, construite en 2015, idéalement située à Fuveau dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du collège, des commerces et des commodités du quotidien. Édifiée sur un terrain d’environ 160 m², cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, le salon bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et s’ouvre directement sur le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain, offrant une organisation idéale pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et facile à entretenir. Un espace idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. Construite selon des standards récents, la maison bénéficie d’un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un excellent confort thermique en toute saison tout en optimisant les consommations énergétiques. Autre atout majeur : le garage attenant offre un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Il peut facilement être aménagé en suite parentale de plain-pied, en bureau indépendant ou en pièce de vie supplémentaire selon les besoins de ses futurs propriétaires. Son emplacement privilégié, à quelques pas du collège et à proximité des principaux axes de circulation, permet de concilier vie familiale, praticité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fuveau. Une maison offrant confort moderne, potentiel d’aménagement et emplacement de qualité. À découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Property characteristics

General

  • Surface92 m²
    Rooms4
  • Rooms3
    Number of floors1
  • Condition of the propertyGood condition
    Date of construction2015
  • BoxYes
    Property tax1200 €/year

Interior

  • BrightnessBright
    KitchenOpen-plan kitchen
  • OrientationSouth
    Living room orientationSouth
  • Living room with a viewGarden
    Bathroom1
  • Bathroom1
    Bathroom2
  • Including separate toilet1
    Work doneNone
  • Work to be plannedNone

Outside

  • Land161 m²

Energy expenditure

Energy performance diagnosis
C
Consumption85CkWhPE/m²/year
Emission17CkgCO₂e/m²/year
  • Charges (gas / electricity)1200 €/year
    Nature of heatingElectric

Risks

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Location
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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