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Compramos tu casa en Madrid

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El Instant Buyer más grande de Europa

Casavo es la forma más rápida y sencilla de vender tu casa: compramos tu vivienda, la reformamos y la ponemos de nuevo en el mercado.

En un máximo de 30 días, vendes tu casa e inmediatamente recibes el 100% del dinero acordado.

Compruébalo tú mismo, obtén una evaluación gratuita ahora.

 

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Obtenga una evaluación en tiempo real de su propiedad y, si lo deseas, solicita una oferta gratuita. Será contactado por uno de nuestros expertos que te guiará en los pasos necesarios para recibir una oferta formal.

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Evalúe nuestra oferta y contáctenos para cualquier duda. Te proporcionaremos todos los detalles del proceso de compra. Cuando quieras firmar el contrato, nosotros también estaremos preparados.

DESPUÉS DE 30 DÍAS

En 30 días, ¡operación completada!

Organizaremos la reunión con el notario para formalizar los contratos y tú no tendrás que pensar en nada.

¿Por qué un Instant Buyer?

Con Casavo los propietarios no esperan meses en enseñar y no vender su casa, tampoco pagan comisiones ni pierden tiempo en trámites.

  • Venta rápida
  • Precio garantizado
  • Sin visitas de desconocidos
  • Proceso fácil e intuitivo
  • Valoración en línea, rápida y transparente

Métodos tradicionales

  • Meses de espera
  • Precio final desconocido
  • Muchas visitas a tu propiedad
  • Proceso lento y complicado
  • Expectativas de precios poco realistas y decepcionantes
  • "El proceso con Casavo me pareció muy simple, bastó una visita a casa y en un momento la tenía vendida"
    Carlo
  • Elegimos Casavo para vender y la elegiríamos también para comprar. En realidad, ¡nos fiamos tanto que hasta invertiríamos en Casavo si pudiéramos!
    Antonella y Carlo

Preguntas frecuentes

  • ¿Quiénes somos?
    Casavo es el Instant Buyer Inmobiliario líder en Europa que nace con el objetivo de agilizar el proceso de compraventa de tu inmueble, evitando el papeleo y reduciendo tu nivel de estrés.

    Un iBuyer es un operador que, por medio de la tecnología, es capaz de presentarte una oferta de compra de tu inmueble competitiva de forma casi inmediata, saltándose el proceso burocrático y reduciendo el tiempo y todas las molestias que requieren vender tu casa.

    Además, una vez compramos el inmueble, lo reformamos y lo volvemos a poner en venta, por eso ¡Casavo también es la plataforma ideal para comprar!

    En caso de que quieras vender tu vivienda con Casavo te haremos una oferta competitiva y en menos de 30 días con 2 visitas como máximo garantizado tendrás el 100% del dinero acordado.

    Y si lo que quieres es comprar, pronto podrás descubrir todos nuestros inmuebles totalmente reformados.
  • ¿En qué ciudades de España opera Casavo?
    Actualmente, compramos y vendemos inmuebles en zonas concretas de la ciudad de Madrid. Pero no te preocupes, estamos creciendo rápido y pronto llegaremos a más ciudades y áreas.

    ¿Todavía no operamos en tu ciudad o no cubrimos tu barrio?
    Subscríbete a nuestro newsletter; y nos pondremos en contacto contigo tan pronto como lleguemos a tu área.
  • ¿Por qué debería confiar en Casavo?
    Casavo es una inmobiliaria y una startup innovadora que ya ha realizado con éxito cientos de transacciones en Italia y que se ha ganado la confianza de inversores europeos (de Alemania y Francia) y estadounidenses, que apostaron por esta nueva manera de vender viviendas, con una inversión de unos 100 millones de euros.

    Casavo es un iBuyer de renombre que ha aparecido en muchas revistas de alcance internacional como Forbes, Wired, Axios, Fortune, Les Echos y Deutsche Startups.

    Nuestro modelo es transparente y cumple con la normativa aplicable. De todos modos, si no estás convencido, te recomendamos que hagas las comprobaciones necesarias con tu asesor inmobiliario de confianza para aclarar cualquier duda o sugerencia.

    Para más información, no dudes en contactarnos a la dirección de correo electrónico de [email protected].
  • ¿En qué se diferencia la venta con Casavo de una venta convencional?
    Casavo es un Instant Buyer que está reinventando el mercado inmobiliario tradicional, ahorrando mucho tiempo en los plazos de venta y evitando las incertidumbres y molestias relacionadas en el proceso. ¡Compramos tu casa en menos de 30 días!

    A diferencia de las inmobiliarias convencionales, con Casavo evitas organizar muchas visitas en casa y, sobre todo, evitas importantes costes de transacción, a menudo ocultos.

    Además, en Casavo añadimos un pequeño descuento sobre el valor de mercado de la vivienda, que nos permite cubrir todos los gastos y riesgos relacionados con la operación, quedando claro desde el principio.
  • ¿Cómo puedo recibir una oferta?
    Tan solo tienes que solicitar una oferta para tu inmueble a través de un sencillo formulario en nuestra web nuestra web. Nosotros nos pondremos en contacto contigo en un plazo de 48 horas para fijar una fecha y ver el inmueble. ¡Así de fácil!
  • ¿Cuál es el precio del servicio?
    Nuestro servicio es gratuito, no tienes que pagar ningún coste adicional.
    ¿Y cómo gana dinero Casavo?

    Muy sencillo, en términos generales, aplicamos un pequeño descuento sobre el valor real de mercado del inmueble, el porcentaje varía de un inmueble a otro, según los riesgos que la operación pueda conllevar, por ejemplo:

    - Reforma: compramos tu vivienda tal y como está y nos encargamos de reformarla.

    - Intermediación y promoción: asumimos el riesgo de la reventa del inmueble en el tiempo medio del mercado (unos 120 días en Madrid).

    - Gastos por cuenta del vendedor: corrección de mapas catastrales erróneos, presentación de inscripciones catastrales, de declaraciones de sucesión, costes por posibles transcripciones de la declaratoria de herederos.

    Consulta nuestra página de ventajas ventajas para entender las ventajas que tiene Casavo en comparación con una venta convencional.

  • ¿Qué tipos de inmuebles compra Casavo?
    Compramos inmuebles con las siguientes características:

    - Ubicados en Madrid (zonas selectas)
    - No obras nuevas o recién reformados
    - No planta baja
    - No ubicados en barrios o edificios inseguros
    - Solo edificios con ascensor
    - Pisos y viviendas
  • ¿Compramos también garajes y edificios comerciales?
    No, de momento solo compramos viviendas.
  • ¿Compran también inmuebles embargados o en nuda propiedad?
    No, actualmente Casavo solo compra inmuebles libres de gravámenes y procedimientos penales y sin cosas o personas en el momento del contrato de compraventa.
  • ¿En qué se diferencia la venta con Casavo de una venta convencional?
    Casavo es un Instant Buyer que está innovando el mercado inmobiliario, permitiendo vender una vivienda en poco tiempo y sin estrés. Casavo compra tu inmueble en menos de 30 días, ahorrando largos plazos de venta y las incertidumbres relacionadas con el proceso.

    Con Casavo evitas organizar muchas visitas en casa y, sobre todo, evitas importantes costes de transacción, a menudo ocultos. Un pequeño descuento sobre el valor de mercado de la vivienda nos permite cubrir todos los gastos y riesgos relacionados con la operación, quedando claro desde el principio.
  • ¿Cómo funciona la venta con Casavo?
    Vender tu casa con Casavo es tan sencillo como seguir estos pasos:

    1. Recibe una oferta
    Rellena el formulario en nuestra web; y acto seguido nos pondremos en contacto contigo en un plazo de 48 horas para acordar una visita gratuita y quedar contigo para ver tu inmueble.

    2. Firma la oferta vinculante.
    Después de la primera visita vas a recibir una oferta vinculante sujeta a algunas condiciones suspensivas de la misma. Se trata de comprobaciones sencillas que cualquier comprador haría para averiguar que no haya ningún problema en la compra.

    Las Condiciones suspensivas de la oferta son:

    - El resultado positivo de la comprobación de conformidad urbanística, de la libertad de gravámenes de cualquier tipo.
    - La viabilidad técnica de la intervención de mejora prevista por Casavo (reformas)
    - La financiación de la operación.

    3. Envío de la confirmación.
    En un plazo de 15 días laborables procederemos a comprobar las condiciones detalladas arriba y te enviaremos una confirmación de nuestra propuesta.

    4. Firma del contrato.
    Por último, haremos una reunión con un notario para formalizar los contratos y entregarte el 100% del importe pactado.
  • ¿Por qué tengo que dar mis datos?
    Vamos a utilizar tus datos solo para contactar contigo y quedar para ver tu inmueble. Para más información, no dudes en consultar nuestra Política de Privacidad.
  • ¿Cómo puedo solicitar la visita a mi inmueble?
    Solo tienes que rellenar el formulario en nuestra web y nosotros nos pondremos en contacto contigo en un plazo de 48 horas para acordar una visita gratuita.
  • ¿Qué ocurre una vez rellenada la solicitud de valoración?
    Una vez rellenado el formulario de solicitud de la oferta, nos pondremos en contacto contigo en las próximas 48 horas laborables para quedar y ver el inmueble.

    En cambio, si tu inmueble se encuentra fuera de las áreas en las que operamos, vamos a recopilar tus datos para volver a contactar contigo una vez activado nuestro servicio en tu zona.
  • ¿Puedo venderle mi vivienda a Casavo incluso si ya se lo he encargado a una agencia?
    Por supuesto. Ya colaboramos con varias inmobiliarias activas en las ciudades donde está disponible nuestro servicio. Pídele a tu agencia que contacte con nosotros para disfrutar del servicio de Casavo.
  • ¿Se inspeccionará mi inmueble?
    Para poder presentarte una oferta lo más precisa posible, un experto nuestro vendrá a tu casa para poder ver el inmueble. Durante la visita, podrás proporcionar más información sobre tu inmueble y documentos adicionales.
  • ¿Qué es una oferta? ¿Cómo puedo conseguir una?
    Una oferta es un conjunto de cuantías y condiciones bajo las cuales te aseguramos que vamos a comprar tu propiedad. Te enviaremos nuestra oferta después de nuestra primer visita de tu vivienda. Se trata de una oferta vinculante sujeta a determinadas Condiciones suspensivas de la oferta.

    La confirmación de la propuesta depende únicamente del resultado de la comprobación de las Condiciones suspensivas de la oferta.
    Solicita ya una oferta rellenando el formulario en nuestra web. ¡La visita y posterior valoración son gratis y no vinculantes!
  • ¿La oferta de Casavo es negociable?
    Teniendo en cuenta la precisión en nuestro proceso a la hora de preparar la oferta, Casavo no adopta una actitud negociadora.

    No obstante, ofrecemos una valoración transparente del precio de mercado y compramos tu vivienda rápidamente a un precio garantizado a cambio de un pequeño descuento (5-10%) sobre el precio de mercado de la vivienda.

    Cada vez que presentamos una oferta, nos aseguramos de su exactitud, por lo tanto, no se puede modificar.
  • ¿Qué pasa con mi casa después de vendérsela a Casavo?
    Una vez comprado tu inmueble, lo reformamos y lo volvemos a poner a la venta en el mercado convencional.
  • ¿Cómo puedo asegurarme de que la oferta es adecuada?
    Nuestra valoración se basa en un estudio de datos y algoritmos sofisticados, así como en décadas de experiencia en el sector inmobiliario. Además, todas la ofertas se redactan después de realizar una evaluación técnica del inmueble.
  • ¿Cómo evalúa Casavo mi casa?
    En primer lugar, Casavo utiliza la información que nos has proporcionado acerca de tu propiedad y los cruzamos con una gran cantidad de datos del mercado.

    En ese momento, hacemos un selecto proceso gracias a nuestra tecnología, en el que analizamos todos los sectores inmobiliarios junto con Casavo.
    Este proceso incluye dos fases: el estudio de los comparables y una posterior alineación.


    1. Identificar los comparables de referencia.

    Identificar los comparables, es decir los inmuebles que tomamos como referencias para evaluar el tuyo, quiere decir identificar algunas viviendas con características parecidas a la tuya, que se venden en la misma zona según los factores siguientes:

    Cuándo: identificar ventas recientes (capaces de reflejar la actual coyuntura del mercado).

    Características estructurales: ¿Cuales son las viviendas parecidas a la tuya? Consideramos cualquier tipo de inmueble, el tamaño, el número de habitaciones, el año de construcción, etc.

    Distancia: en una misma ciudad hay franjas de precio que varían según el barrio, la calle o hasta el lado de la carretera.

    Posición: si tu vivienda tiene una ubicación especial, por ejemplo, en frente de una parada de metro, hay que compararla con inmuebles que tengan la misma peculiaridad.
    2. Analizar las diferencias y realizar otras alineaciones.

    Gracias a las mejoras que se realizan en los inmuebles a lo largo de los años, sabemos que no existen dos viviendas idénticas. Por eso necesitamos realizar alineaciones para ajustar estas pequeñas diferencias. Si cada comparable se confronta, es nuestra responsabilidad analizar cada característica de tu vivienda al detalle.

    Por ejemplo, si tu vivienda tiene dos baños y la propiedad con la que la estamos comparando solo tiene uno, se estima a qué precio se hubiera podido vender el comparable, de tener un baño más o una habitación menos. El proceso se repite para todas las características y se suman finalmente todas las alineaciones hasta encontrar el “precio” del comparable.

    Hay que tener en cuenta las tendencias del mercado: si los precios de los pisos en esa zona están subiendo, tenemos que incrementar el valor del comparable según el tiempo que haya pasado desde la fecha de la transacción hasta hoy.
    Para hacerte una oferta más precisa aún, además de emplear el método de los comparables descrito arriba, hemos añadido más pasos:

    Cuando un agente valora tu casa, se refiere a su experiencia en esa zona, pero a lo mejor nunca ha evaluado un inmueble idéntico al tuyo, y esto puede limitarle.
    Por eso nuestro objetivo es cerciorarnos de que la experiencia subjetiva no afecte a la valoración de una propiedad y para ello involucramos en cada evaluación a todo un equipo de profesionales.

    Además, nuestro equipo valora cientos de propiedades cada mes. Estos datos, comparados con los de compraventas recientes, nos permiten tener una idea clara de la situación del mercado y afinar nuestras valoraciones.

    ¿Cómo mejorar nuestras valoraciones todavía más?

    Según la encuesta trimestral del Banco de Italia, el precio final de venta de un inmueble, en promedio, es un 10,5% más bajo en comparación con la demanda inicial.
    En Casavo es muy importante analizar la posible diferencia entre nuestras valoraciones y los precios reales a los que se cierran las operaciones. Esto nos permite mejorar aún más, ofreciéndoles a nuestros clientes un servicio mucho más fiable y competitivo.

  • ¿Y si mi vivienda necesita reformas?
    Casavo valora tu propiedad tal y como está y te ahorra los gastos y trámites que se deriven de tener que reformar el inmueble antes de venderlo.
  • ¿Cuándo tengo que dejar libre mi inmueble?
    La propiedad tiene que estar libre el día en el que se firma el contrato definitivo en la notaría. Para ello, acordaremos juntos la fecha de firma del contrato.
  • ¿Cómo puedo visitar un inmueble de Casavo?
    Para ver uno de nuestros inmuebles, debes contactar con la agencia inmobiliaria para fijar una cita, el teléfono de la agencia se encuentra en la parte inferior de la ficha del inmueble. Todos nuestros inmuebles están a la venta con carácter de exclusividad en nuestras agencias asociadas.

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