Vente Appartement 3 pièces de 60m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

3 pièces

60 m²

2 chambres

195 000 €
3 250 €/m²Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 60m² à 5 minutes de Caluire, Résidence le Ruy Blas. Dans une petite résidence de deux étages, sécurisée avec 16 appartements, situé au dernier étage, belle entrée, une cuisine meublée, un séjour donnant accès directement sur le balcon ouest et un cellier, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un dressing. Chauffage individuel au gaz, proche des commerces, écoles maternelle, primaire, collège et lycée, polyclinique, mairie, transports en communs, 1500 m de la gare de Sathonay/Rillieux. Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la résidence. Une cave complète ce bien. Osez Rillieux/Crépieux/Vancia, je vous promets que nous y sommes très bien. Faites comme mes très nombreux acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas. Rillieux la Pape est la troisième ville de la Métropole de Lyon la plus sûr en sécurité de ses concitoyens. Arrêtons les clichés. Charges de copropriété : 120 € par mois, qui comprennent : Entretien, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : 900 € par an Ouvert à la collaboration inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface60 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème Étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1972
    BoxOui
  • Taxe foncière900 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourOuest
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse7 m²
    FaçadeEnduit
  • Date rénov. façade2015
    CaveOui
  • Surface de la cave3.4 m²
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation205DkWhEP/m²/an
Émission44DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges120 €/mois
    Nombre copropriétaires16
  • Nombre de lots16
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsEtanchéité terrasse.
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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