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Vente Appartement 2 pièces de 24m² - 75018 Paris
Paris 18ème
2 pièces
24 m²
1 chambre
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 24.28 m² carrez (28m² su sol) localisé Avenue de Saint-Ouen, Paris.
Cet appartement se compose d’un salon lumineux de 14 m² avec parquet et deux fenêtres exposées sud-ouest, d’une cuisine et d’une chambre avec trois fenêtres PVC équipées de volets électriques. Bien entretenu, il dispose d’un chauffage électrique à inertie sèche, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’une porte blindée Fichet, d’un interphone et d’un digicode. La copropriété de 31 lots, dans un immeuble construit avant 1930, a bénéficié de travaux importants : toitures refaites en 2021, isolation et peintures renforcées pour un DPE en E. Une cave de 7 m² complète ce bien rare sur le marché.
L’appartement se trouve dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de l’avenue de Saint-Ouen (Carrefour, Franprix, U, marché alimentaire, pressing), ainsi que de nombreux services comme La Poste et des établissements scolaires. Le cadre de vie est agréable et pratique, entre le dynamisme du 17ᵉ et l’authenticité du 18ᵉ arrondissement.
Côté transports, la localisation est idéale avec les stations de métro La Fourche et Guy Môquet accessibles à pied, et la ligne de bus 21 au pied de l’immeuble. Les charges s’élèvent à 311 €/trimestre et la taxe foncière à 410 €/an.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface24.29 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurNon
- Étage du bien5ème ÉtageÉtat du bienBon état
- Date de construction1900Taxe foncière410 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendanteOrientationSud ouest
- Orientation séjourSud ouestSéjour vueRue
- Salle d’eau1Toilette1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadePierre de tailleDate rénov. façade2024
- CaveOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation270EkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges311 €/trimestreNombre copropriétaires31
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
