Vente Appartement 2 pièces de 26m² - 75018 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 25,61 m² carrez (27,22m² su sol) localisé Avenue de Saint-Ouen, Paris. Cet appartement se compose d’un salon lumineux de 14 m² avec parquet et deux fenêtres exposées sud-ouest, d’une cuisine et d’une chambre avec trois fenêtres PVC équipées de volets électriques. Bien entretenu, il dispose d’un chauffage électrique à inertie sèche, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’une porte blindée Fichet, d’un interphone et d’un digicode. La copropriété de 31 lots, dans un immeuble construit avant 1930, a bénéficié de travaux importants : toitures refaites en 2021, isolation et peintures renforcées pour un DPE en E. Une cave de 7 m² complète ce bien rare sur le marché. L’appartement se trouve dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de l’avenue de Saint-Ouen (Carrefour, Franprix, U, marché alimentaire, pressing), ainsi que de nombreux services comme La Poste et des établissements scolaires. Le cadre de vie est agréable et pratique, entre le dynamisme du 17ᵉ et l’authenticité du 18ᵉ arrondissement. Côté transports, la localisation est idéale avec les stations de métro La Fourche et Guy Môquet accessibles à pied, et la ligne de bus 21 au pied de l’immeuble. Les charges s’élèvent à 311 €/trimestre et la taxe foncière à 410 €/an. Ce bien est commercialisé par Casavo.