Vente Maison 7 pièces de 154m² - 38121 Reventin-Vaugris

Reventin-Vaugris

7 pièces

154 m²

5 chambres

312 000 €
2 026 €/m²Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente à Reventin-Vaugris (38) Maison de 154 m² au fort potentiel Laissez libre cours à vos projets : le sous-sol déjà isolé offre la possibilité de doubler la surface habitable. Un écrin de verdure Sur un terrain généreux de 1 000 m², constructible et piscinable, avec possibilité de découpage parcellaire, vous pourrez créer votre oasis personnelle. Un intérieur modulable selon vos envies À l’étage : Grand hall d’accueil chaleureux Cuisine indépendante Salon et salle à manger baignés de lumière, ouvrant sur un balcon-terrasse 3 chambres cosy (9 m², 9 m² et 10 m²) Grande pièce de rangement, cagibi, salle d’eau et WC séparés Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée modulable 2 chambres supplémentaires Cuisine d’été conviviale Salle d’eau et WC séparés Cave et atelier Double garage Un cadre de vie idéal Calme et verdure, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, pôle médical, équipements sportifs. Lyon : 40 km Vienne : 10 km Valence : 65 km Atouts supplémentaires Nombreux rangements Grand abri pour 2 voitures Dépendance versatile (atelier, garage ou espace de stockage) Abri de jardin pour vos outils Informations pratiques Taxe foncière : 1 046 € Estimation des dépenses énergétiques : 1 630 € – 2 240 €/an (indexées 2021) Diagnostics 2023 : DPE E (260 kWh/m²/an) – GES B (8 kg CO₂/m²/an) Consultez les risques naturels : www.georisques.fr Visite virtuelle et plans de projection disponibles Réservez votre créneau sur casavo.com et laissez-vous inspirer par ce bien prêt à accueillir vos rêves.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface154 m²
    Pièces7
  • Chambres5
    Nombre d’étages1
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1977
  • ParkingOui
    Taxe foncière1046 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueCour
  • Salles d’eau2
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsdouble vitrage PVC 2012 Toit 2020 Carporte Terrasse 8, 94 Sud Ouest
  • Travaux à prévoirElectricité

Extérieur

  • Terrain1000 m²
    FaçadeEnduit
  • CaveOui
    Surface de la cave3.31 m²
  • ParkingIntérieur
    Places parking4

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation260EkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Amandine

Conseillère Immobilier Indépendante

Rhône-Alpes Auvergne

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