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Vente Maison 7 pièces de 154m² - 38121 Reventin-Vaugris
Reventin-Vaugris
7 pièces
154 m²
5 chambres
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente à Reventin-Vaugris (38)
Maison de 154 m² au fort potentiel
Laissez libre cours à vos projets : le sous-sol déjà isolé offre la possibilité de doubler la surface habitable.
Un écrin de verdure
Sur un terrain généreux de 1 000 m², constructible et piscinable, avec possibilité de découpage parcellaire, vous pourrez créer votre oasis personnelle.
Un intérieur modulable selon vos envies
À l’étage :
Grand hall d’accueil chaleureux
Cuisine indépendante
Salon et salle à manger baignés de lumière, ouvrant sur un balcon-terrasse
3 chambres cosy (9 m², 9 m² et 10 m²)
Grande pièce de rangement, cagibi, salle d’eau et WC séparés
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée modulable
2 chambres supplémentaires
Cuisine d’été conviviale
Salle d’eau et WC séparés
Cave et atelier
Double garage
Un cadre de vie idéal
Calme et verdure, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, pôle médical, équipements sportifs.
Lyon : 40 km
Vienne : 10 km
Valence : 65 km
Atouts supplémentaires
Nombreux rangements
Grand abri pour 2 voitures
Dépendance versatile (atelier, garage ou espace de stockage)
Abri de jardin pour vos outils
Informations pratiques
Taxe foncière : 1 046 €
Estimation des dépenses énergétiques : 1 630 € – 2 240 €/an (indexées 2021)
Diagnostics 2023 : DPE E (260 kWh/m²/an) – GES B (8 kg CO₂/m²/an)
Consultez les risques naturels : www.georisques.fr
Visite virtuelle et plans de projection disponibles
Réservez votre créneau sur casavo.com et laissez-vous inspirer par ce bien prêt à accueillir vos rêves.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface154 m²Pièces7
- Chambres5Nombre d’étages1
- État du bienÀ rafraîchirDate de construction1977
- ParkingOuiTaxe foncière1046 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud ouest
- Orientation séjourSud ouestSéjour vueCour
- Salles d’eau2Toilettes2
- Dont toilettes séparées2Travaux faitsdouble vitrage PVC 2012 Toit 2020 Carporte Terrasse 8, 94 Sud Ouest
- Travaux à prévoirElectricité
Extérieur
- Terrain1000 m²FaçadeEnduit
- CaveOuiSurface de la cave3.31 m²
- ParkingIntérieurPlaces parking4
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation260EkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectrique
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
