Vente Maison 5 pièces de 157m² - 38121 Reventin-Vaugris

Reventin-Vaugris

5 pièces

157 m²

4 chambres

649 900 €
4 139 €/m²Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente maison de plain pied sans vis à vis sur la commune de Reventin-Vaugris avec une belle vue sur le Pilat. A 10 minutes de la gare de Vienne et Saint Clair du Rhône, 5 minutes de l'autoroute pour Lyon ou Valence. Proche des commerces, des structures scolaires, sportives, et de son pôle médical. Ses 157 m2 vous accueillent par 1 hall d'entrée avec rangement et accès au garage, 1 double séjour donnant sur une belle terrasse avec vue sur les Côtes Rôties , cuisine ouverte sur le séjour. Une suite parentale, une salle de bain, un dressing et un WC séparé, puis 3 belles chambres avec rangements, une salle d’eau, 1 WC séparé avec rangement. chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et double vitrage. Une pièce dans le garage accueille la buanderie et l'adoucisseur d'eau. Le jardin de 960 m2 est clos et arboré agrémenté de sa piscine chauffée le tout orienté Sud Ouest. Portail et porte de garage motorisés, stationnement aisé pour 4 voitures à 6 voitures. Un PC a été déposé et accepté pour un double garage attenant, peut être un atout supplémentaire. Diag : A et A Taxe foncière : 1881€ / an EDF : 3600 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface157 m²
    Pièces5
  • Chambres4
    État du bienBon état
  • Date de construction2016
    ParkingOui
  • Taxe foncière1881 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain960 m²
    FaçadeEnduit
  • PiscineOui
    ParkingIntérieur
  • Places parking4

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation64AkWhEP/m²/an
Émission2AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)3600 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Pascale

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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