Vente Appartement 3 pièces de 54m² - 06240 Beausoleil

Casavo vous propose à la vente ce 3 pièces de 54 m² à Beausoleil, quartier Moneghetti — l'un des emplacements les plus recherchés de la commune, à 2 minutes à pied de la frontière monégasque. Un appartement pensé pour la vie quotidienne à deux pas de Monaco Au 1er étage d'un immeuble sécurisé (interphone et digicode), le bien s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel. Côté nuit : une chambre avec 3 m de hauteur sous plafond — volume rare sur ce segment — et une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, lave-mains et WC. Un WC séparé complète l'espace. Un rangement de 3 m de hauteur offre un vrai potentiel de dressing ou de bureau. La salle de douche ouverte peut être fermée pour créer une salle d'eau totalement indépendante — travaux simples, valorisation immédiate. Pourquoi ce bien, pourquoi maintenant - Pour un actif travaillant à Monaco : vous traversez à pied, sans voiture, sans bouchons, sans contrainte de parking. Un confort de vie que peu d'adresses à ce prix peuvent offrir. - Pour un investisseur : la location saisonnière à Beausoleil se positionne très en dessous des tarifs monégasques tout en captant la même clientèle. Taux d'occupation élevé toute l'année, rentabilité solide. - Environnement immédiat : transports, commerces, supermarchés et restaurants accessibles à pied. Quartier vivant, sans être bruyant. Option : possibilité de reprendre la location d'un box fermé à proximité (150 €/mois) — atout rare dans le secteur. Charges de copropriété : 40 euros/mois. Taxe foncière : 842 euros par an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 688 € et 932 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Procédures en cours dans la copropriété : non. Nombre de lots dans la copropriété : 10 Ce bien est commercialisé par Casavo.