- Accueil...
- Nos annonces...
- Nantes...
Vente Appartement 4 pièces de 86m² - 44300 Nantes
Nantes
4 pièces
86 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement T3 (possibilité T4) situé dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la Vallée du Cens. Un bien rare où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne, le tout prolongé par un balcon exposé Sud-Est – l’endroit parfait pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres :
-Une première avec dressing intégré,
-Une seconde bénéficiant d’un accès direct à une loggia.
L’agencement est pensé pour une circulation fluide entre les espaces jour et nuit, complété par :
-Une salle de bains avec baignoire,
-Des toilettes séparées,
-Une buanderie,
-Deux dressings supplémentaires, apportant de nombreux rangements.
Un appartement idéal pour une vie de quartier agréable et pratique, dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des transports.
Pour vous aider à mieux vous projeter, un aménagement virtuel a été mis en place sur la pièce de vie et l'une des chambres. Il vous permet de visualiser tout le potentiel de l’espace, avec une disposition optimisée et une ambiance chaleureuse.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface86 m²Pièces4
- Chambres2AscenseurNon
- Étage du bien3ème ÉtageÉtat du bienBon état
- Date de construction1973ParkingOui
- Taxe foncière1423 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationSud est
- Orientation séjourSud estSéjour vueCour
- Salle de bain1Toilette1
- Travaux faitsCuisine en novembre 2024 ClimatisationTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeClassiqueParkingIntérieur
- Place parking1Parking accès rampeOui
- InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation248DkWhEP/m²/an
Émission38DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges1834 €/anNombre copropriétaires301
- Nombre de lots607Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation