Vente Appartement 1 pièce de 24m² - 69006 Lyon

Lyon 6ème

1 pièce

24 m²

179 000 €
7 458 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement T1 bis de 24 m², entièrement rénové et situé au 4ᵉ étage d’un bel immeuble ancien, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec coin cuisine moderne, d’un coin nuit séparé, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi que de WC indépendants. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet, fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond et cuisine entièrement équipée (plaques, four, hotte, rangements). Aucun travaux à prévoir. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate du métro Masséna, de la place Maréchal Lyautey et du parc de la Tête d'Or. Tous commerces, transports, écoles et commodités à quelques pas. Idéal primo-accédant ou investissement locatif DPE : E – GES : B Charges de copropriété : 450€ / an Taxe foncière : 344 € / an Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface24 m²
    Pièce1
  • AscenseurNon
    Étage du bien4ème Étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1948
  • Taxe foncière344 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineOuverte - Équipée
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsOui
    Travaux à prévoirNon

Extérieur

  • FaçadeBéton
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation325EkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)50 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges450 €/an
    Nombre copropriétaires25
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsoui
  • Travaux payésPayés
    Travaux votésoui

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Anoasis

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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