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Vente Appartement 1 pièce de 24m² - 69006 Lyon
Lyon 6ème
1 pièce
24 m²
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement T1 bis de 24 m², entièrement rénové et situé au 4ᵉ étage d’un bel immeuble ancien, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon.
Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec coin cuisine moderne, d’un coin nuit séparé, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi que de WC indépendants.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet, fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond et cuisine entièrement équipée (plaques, four, hotte, rangements). Aucun travaux à prévoir.
Le bien est idéalement situé à proximité immédiate du métro Masséna, de la place Maréchal Lyautey et du parc de la Tête d'Or. Tous commerces, transports, écoles et commodités à quelques pas.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif
DPE : E – GES : B
Charges de copropriété : 450€ / an
Taxe foncière : 344 € / an
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface24 m²Pièce1
- AscenseurNonÉtage du bien4ème Étage
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1948
- Taxe foncière344 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineOuverte - ÉquipéeSéjour vueRue
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsOuiTravaux à prévoirNon
Extérieur
- FaçadeBétonCaveOui
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation325EkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)50 €/moisNature du chauffageÉlectrique
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges450 €/anNombre copropriétaires25
- Procédure en coursNonTravaux récentsoui
- Travaux payésPayésTravaux votésoui
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
