Vente Appartement 4 pièces de 69m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

4 pièces

69 m²

3 chambres

267 000 €
3 870 €/m²Honoraires charge l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 69.0 m² localisé 45 Chemin des Petites Brosses, Caluire-et-Cuire. Ce bien se situe dans un immeuble de 1975, au 2ème avec ascenseur, sécurisé par un interphone et un digicode présence d'un(e) gardien(ne). Au sein d'un parc boisé et ombragé de 5 ha avec jeux pour enfants et tennis. Il se compose d’un séjour donnant sur parc, d’une cuisine indépendante équipée, un cellier, de 3 chambres, d'un dressing, d’une salle de bain, d’un WC séparé. Ce T4 dispose également d’un espace extérieur, un balcon filant de 12.0m². Orienté Sud ouest et traversant, il dispose d'un système de chauffage gaz collectif par répartiteur et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Une cave de 6 m2 avec accès direct par ascenseur complète ce bien. Parking et stationnement libre dans la copropriété. Charges de copropriété : 220.00€ par mois, qui comprennent : chauffage par répartiteur, entretien, gardiennage. Taxe foncière : 850€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface69 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien2ème Étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1975
    ParkingOui
  • GardienOui
    Taxe foncière850 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueParc
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain15000 m²
    Balcon / Terrasse10 m²
  • FaçadeEnduit
    CaveOui
  • ParkingIntérieur
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation172CkWhEP/m²/an
Émission26CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges660 €/trimestre
    Nombre de lots159
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Dominique

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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