Vente Appartement 2 pièces de 56m² - 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés

2 pièces

56 m²

1 chambre

375 000 €
6 696 €/m²Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente dans un écrin de verdure et une résidence bien entretenue avec gardien un appartement refait à neuf ,qui vous offre un séjour lumineux avec Balcon une cuisine ouverte, une chambre confortable avec de grands placards une salle d’eau moderne, des wc indépendants avec lave main Demain ? Il peut devenir un 3 pièces avec une deuxième chambre pour votre famille, vos invités ou votre espace télétravail. Situé à Saint-Maur – Le Parc, à 7 minutes à pied du RER A ( Paris est a 10mn ) et du centre-ville, à 2 minutes des bords de Marne, cet appartement de 56 m² combine calme, et environnement protégé proximité des commodités. Le chauffage et l' eau chaude sont collectif, les jardins de la copropriété sont ouverts aux résidents Son agencement actuel : Une entrée Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée Une chambre avec de grands placards Une salle d’eau avec grande douche et double vasque WC séparé avec lave-mains Chaque pièce s’ouvre sur les jardins de la copropriété, apportant sérénité et lumière. Avec quelques travaux, imaginez votre deuxième chambre et donnez vie à un projet sur mesure. Atouts majeurs : Emplacement recherché Potentiel d’évolution rare Copropriété verdoyante et bien entretenue Charges de copropriété : 200€ /mois Taxe foncière : 1400 €par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface56 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • État du bienBon état
    GardienOui

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine
  • OrientationOuest
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse3 m²
    CaveOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation216DkWhEP/m²/an
Émission41DkgeqCO2/m²/an

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Danielle

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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