Vente Appartement 2 pièces de 56m² - 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés

2 pièces

56 m²

1 chambre

355 000 €
6 339 €/m²Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente dans un écrin de verdure et une résidence bien entretenue avec gardien un appartement refait à neuf ,qui vous offre un espace de vie de 28m² avec Balcon et cuisine ouverte aménagée ,une chambre confortable de 13m² avec de grands placards une salle d’eau moderne double vasque des wc indépendants avec lave main les fenêtres sont à l italienne et équipées de volets électriques, le chauffage , l 'eau chaude et froide sont collectifs compris dans les charges une cave compète ce bien Situé à Saint-Maur – Le Parc, à 7 minutes à pied du RER A ( Paris est a 10mn ) et du centre-ville et des commerces à 2 minutes des bords de Marne, cet appartement de 56 m² combine calme, et environnement protégé les jardins de la copropriété sont ouverts aux résidents , un grand local a vélos gardien, digicode assurent une grande sécurité Son agencement actuel : Une entrée Un espace de vie de 28m² lumineux et calme idéal pour le télé travail Une chambre de 13m² avec de grands placards Une salle d’eau avec grande douche et double vasque WC séparé avec lave-mains volets électriques cave Chaque pièce s’ouvre sur les jardins de la copropriété, apportant sérénité et lumière. Atouts majeurs : Emplacement recherché Potentiel d’évolution rare Copropriété verdoyante et bien entretenue Charges de copropriété : 200€ /mois Taxe foncière : 1400 €par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface56 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er Étage
    État du bienBon état
  • GardienOui
    Taxe foncière1600 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine
  • OrientationOuest
    Orientation séjourSud est
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse3 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave5 m²
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation216DkWhEP/m²/an
Émission41DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges600 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Danielle

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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