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Vente Appartement 2 pièces de 56m² - 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés
2 pièces
56 m²
1 chambre
Description du bien
Casavo vous propose à la vente dans un écrin de verdure et une résidence bien entretenue avec gardien un appartement refait à neuf ,qui vous offre un espace de vie de 28m² avec Balcon et cuisine ouverte aménagée ,une chambre confortable de 13m² avec de grands placards une salle d’eau moderne double vasque des wc indépendants avec lave main
les fenêtres sont à l italienne et équipées de volets électriques, le chauffage , l 'eau chaude et froide sont collectifs compris dans les charges une cave compète ce bien
Situé à Saint-Maur – Le Parc, à 7 minutes à pied du RER A ( Paris est a 10mn ) et du centre-ville et des commerces à 2 minutes des bords de Marne, cet appartement de 56 m² combine calme, et environnement protégé
les jardins de la copropriété sont ouverts aux résidents , un grand local a vélos
gardien, digicode assurent une grande sécurité
Son agencement actuel :
Une entrée
Un espace de vie de 28m² lumineux et calme idéal pour le télé travail
Une chambre de 13m² avec de grands placards
Une salle d’eau avec grande douche et double vasque
WC séparé avec lave-mains
volets électriques
cave
Chaque pièce s’ouvre sur les jardins de la copropriété, apportant sérénité et lumière.
Atouts majeurs :
Emplacement recherché
Potentiel d’évolution rare
Copropriété verdoyante et bien entretenue
Charges de copropriété : 200€ /mois
Taxe foncière : 1400 €par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface56 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurNon
- Étage du bien1er ÉtageÉtat du bienBon état
- GardienOuiTaxe foncière1600 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineAméricaine
- OrientationOuestOrientation séjourSud est
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse3 m²CaveOui
- Surface de la cave5 m²DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation216DkWhEP/m²/an
Émission41DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges600 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
