Vente Maison 6 pièces de 178m² - 13090 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

6 pièces

178 m²

4 chambres

1 400 000 €
7 865 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison située dans un environnement calme et très recherché à Célony. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette villa de 178 m² habitables est implantée sur un beau terrain paysager de 1 100 m², avec piscine et terrasse, offrant un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées à galandage, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée de la marque Miele. De nombreux rangements viennent compléter cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une première chambre avec sa salle de bain attenante, ainsi qu’une belle suite parentale avec grand dressing et spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de rangements. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre un coin idéal pour un bureau, un espace jeux ou lecture. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires : l’une avec sa salle d’eau privative, et l’autre une grande suite lumineuse avec dressing et salle d’eau moderne. Côté confort, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : Climatisation gainable, Volets roulants électriques, Baies vitrées à galandage, Arrosage automatique. – Une dépendance de 70 m² et un garage complètent ce bien. Située à proximité des commerces, écoles, crèches et arrêts de bus, cette maison allie parfaitement calme, confort et praticité au quotidien.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface178 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    Nombre d’étages1
  • État du bienNeuf/refait à neuf

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineÉquipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau3
  • Toilettes3
    Dont toilettes séparées3
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1100 m²
    FaçadePierre de taille

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Laura

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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