Vente Appartement 3 pièces de 71m² - 69560 Sainte-Colombe

Sainte-Colombe

3 pièces

71 m²

2 chambres

164 000 €
2 310 €/m²Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente Appartement T3 à Sainte-Colombe de 71 m2, situé dans un cadre calme et historique, face à Vienne. Atouts du bien : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur cour intérieure 2 chambres confortables Salle de bains + WC séparé Stationnement facile Localisation idéale : À deux pas du Rhône et de la ViaRhôna Proche commerces, écoles, services et structures sportives (piscine à 5 min à pied) Vienne à moins de 5 min, Lyon à 30 min, gare SNCF à 10 min Parfait pour un premier achat, un investissement locatif avec une rentabilité brute de 5, 85 ou pour s’installer en famille. Photo 1 et 5 : projet rénovation et home staging ( devis en cours) photos IA Ce bien est commercialisé par Casavo. Taxe foncière : 195 par an Montant des charges estimées indexés au 1 er janvier 2021: 1490 à 2060 € Date du diagnostic : 27/09/2022 Diagnostic: consommation énergie primaire : F / 320 kWh/m2/an et F/ 70 kg CO2/m2/an Géorisques: en cours de rédaction Charges de copropriété: en cours de rédaction Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface71 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er Étage
    Taxe foncière195 €/an

Intérieur

  • LuminositéLumineux
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationSud - Nord ouest
    Orientation séjourNord ouest
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation320EkWhEP/m²/an
Émission70EkgeqCO2/m²/an

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Amandine

Conseillère Immobilier Indépendante

Rhône-Alpes Auvergne

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