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Vente Appartement 3 pièces de 71m² - 69560 Sainte-Colombe
Sainte-Colombe
3 pièces
71 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente Appartement T3 à Sainte-Colombe de 71 m2, situé dans un cadre calme et historique, face à Vienne.
Atouts du bien :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur cour intérieure
2 chambres confortables
Salle de bains + WC séparé
Stationnement facile
Localisation idéale : À deux pas du Rhône et de la ViaRhôna
Proche commerces, écoles, services et structures sportives (piscine à 5 min à pied)
Vienne à moins de 5 min, Lyon à 30 min, gare SNCF à 10 min
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif avec une rentabilité brute de 5, 85
ou pour s’installer en famille.
Visites & organisation Afin d’offrir une expérience fluide et personnalisée, les visites peuvent être planifiées à votre convenance via le site professionnel de l’agence, connecté à mon agenda en ligne. Avec Casavo, tout est pensé pour faciliter la possibilité de réserver 24h/24 afin que vous puissiez vous organiser en toute tranquillité. Je prendrai bien sûr contact avec vous en amont pour échanger et confirmer ensemble le créneau choisi.Ce bien est commercialisé par Casavo.
Taxe foncière : 195 par an
Montant des charges estimées indexés au 1 er janvier 2021: 1490 à 2060 €
Date du diagnostic : 27/09/2022
Diagnostic: consommation énergie primaire : F / 320 kWh/m2/an et F/ 70 kg CO2/m2/an
Géorisques: en cours de rédaction
Charges de copropriété: en cours de rédaction
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface71 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurNon
- Étage du bien1er ÉtageTaxe foncière195 €/an
Intérieur
- LuminositéLumineuxCuisineIndépendante - Équipée
- OrientationSud - Nord ouestOrientation séjourNord ouest
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- CaveOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation320EkWhEP/m²/an
Émission70EkgeqCO2/m²/an
Copropriété
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
