Vente Maison 6 pièces de 121m² - 38390 La Balme-les-Grottes

La Balme-les-Grottes

6 pièces

121 m²

4 chambres

350 000 €
2 893 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 121.0 m² sur un terrain de 2500 m², entièrement divisible et piscinable (actuellement une piscine hors sol), localisée Route du Dauphiné, La Balme-les-Grottes. Ce bien se situe dans une maison de 1996, rénovée. Aucun travaux à prévoir. Très lumineuse. Il se compose d’un séjour donnant sur Jardin, d’une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de 4 chambres, d’une salle de bain de 2 WC dont un WC séparé. Une buanderie. Cette dernière pourrait être transformée en salle de bain ce qui donnerait une belle suite parentale. Orienté Sud ouest, il dispose d'un système de chauffage électrique complété par 3 pompes à chaleur et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. volets battant PVC et d'un cumulus solaire. D'une terrasse en partie couverte d'environ 30m². 3 parkings complètent ce bien. Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : 766€ par an Les + : - 15 minutes de la plaine de l'Ain - 40 minutes de l'aéroport de St Exupéry - Terrain entièrement divisible et constructible Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface121 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1996
    ParkingOui
  • Taxe foncière766 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineFermée - Équipée
  • OrientationSud - Sud ouest
    Orientation séjourSud ouest
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain2500 m²
    FaçadeEnduit
  • Places parking3

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Frédéric

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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