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Vente Maison 7 pièces de 144m² - 95100 Argenteuil
Argenteuil
7 pièces
144 m²
4 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente Charmante Maison Familiale de 7 Pièces – 144 m² – Argenteuil – Quartier Pavillonnaire Calme
Découvrez cette belle maison des années 1960, nichée dans un quartier résidentiel paisible d’Argenteuil. Offrant de généreux volumes et une ambiance chaleureuse, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
✨ Un agencement pensé pour la vie de famille
Rez-de-chaussée surélevé :
Cuisine indépendante, entièrement équipée
Double séjour lumineux ouvrant sur le jardin, idéal pour les moments en famille
Une grande chambre
Une 2e chambre (ou un bureau)
Salle d'eau moderne
WC séparés
À l’étage :
Une vaste chambre avec coin bureau
Salle d’eau avec WC
Nombreux rangements intégrés : placards, dressing et grenier aménagé
En entresol :
Une 4e chambre avec salle d’eau et WC privatifs
Cuisine d’été, idéale pour les repas en terrasse
Cellier, buanderie, chaufferie, atelier et garage
Des extérieurs soignés pour une vie au grand air
Balcon de 8 m² orienté ouest
Terrasse de 16 m² côté jardin, exposée est
Jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix
Cour avant avec possibilité de stationner 2 véhicules
✅ Confort & prestations
Chauffage à air pulsé, économique et agréable
Maison très bien entretenue : toiture et façade en excellent état
Nombreux rangements sur chaque niveau
Un emplacement idéal
Située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien.
Superficies détaillées :
Extérieurs : 75 m² côté jardin (dont 16 m² de terrasse) + 75 m² côté rue
Entresol : 29 m² habitables + 16 m² de garage + 20 m² de pièces techniques
RDC surélevé : 63 m²
Étage : 37 m² habitables + 30 m² de rangements/combles
Taxe foncière : 2 100 € / an
Une maison prête à accueillir votre famille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
Général
- Surface144 m²Pièces7
- Chambres4Nombre d’étages1
- État du bienBon étatDate de construction1964
- ParkingOuiTaxe foncière2100 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourEst - OuestSéjour vueJardin
- Salles d’eau3Toilettes3
- Dont toilette séparée1Dont Sanibroyeur2
- Travaux faitsSalle d'eau rénovée en 2020Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain228 m²CaveOui
- Surface de la cave24 m²ParkingIntérieur
- Places parking2
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation302EkWhEP/m²/an
Émission69EkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)1200 €/anNature du chauffageFuel
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
