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Vente Maison 4 pièces de 102m² - 13013 Marseille
Marseille 13ème
4 pièces
102 m²
3 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison neuve de type 4 d'environ 102m², mitoyenne par un côté, et entièrement domotisée, située dans le quartier de la Boudinière.
La maison est traversante avec une exposition sud-est / nord-ouest, et se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie, une cuisine indépendante et équipée IKEA qui sera posée très prochainement (visuels dans les photos), un espace cellier attenant à la cuisine afin de maximiser les rangements, un WC aux normes PMR avec espace pour machines.
A l'étage : Trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Le bien est édifié sur une parcelle de 200 m2, qui vous offre plusieurs espaces: Un petit jardin à l'avant de la maison, un espace qui vous permettra de garer deux ou trois véhicules. A l'arrière de la maison et à l'abri des regards, un très bel espace pour aménager terrasse, jardin, et même une petite piscine si vous le souhaitez. Double accès à cet espace par la cuisine et le séjour.
Pour votre confort: Volets roulants dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique .
DPE note A.
Vous serez immédiatement séduit par les belles prestations de cette maison d'architecte, lumineuse, au calme, à deux pas du métro Malpassé et avec accès immédiats aux axes autoroutiers.
Ce bien rare dans le quartier est à visiter sans attendre!
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface102 m²Pièces4
- Chambres3État du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction2025
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageOrientationNord ouest - Sud est
- Salle de bain1Toilettes2
- Dont toilettes séparées2Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain200 m²
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation29AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffagePompe à chaleur
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
