Vente Appartement 2 pièces de 48m² - 92130 Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux

2 pièces

48 m²

1 chambre

460 000 €
9 583 €/m²Honoraires charge l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce superbe deux-pièces de 46,5 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine haut de gamme de 2025. Bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest, cet appartement neuf séduit par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle et ses finitions élégantes, pensées pour offrir confort et modernité au quotidien. L’espace de vie se compose d’une entrée de 5 m², d’un vaste séjour de 26,6 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d’une chambre spacieuse de 10,8 m², et d’une salle d’eau contemporaine avec toilettes (5,6 m²). Réalisé avec des matériaux de qualité, le bien offre des prestations premium : – Parquet en chêne, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium double vitrage, – Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et local à vélos, – Place de parking privative en sous-sol. Le logement présente un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant confort thermique et performance énergétique. Idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Corentin-Celton (ligne 12), l’adresse bénéficie d’un accès direct vers Paris 15ᵉ, La Défense et Orly, au cœur du Grand Paris. Un bien rare et fonctionnel, parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un pied-à-terre haut de gamme aux portes de la capitale. Ce bien est présenté par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface48 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction2025
  • ParkingOui

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationNord ouest
    Orientation séjourNord ouest
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsRéhabilitation total de l'appartement
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeClassique
    Date rénov. façade2025
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation160CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Nombre copropriétaires33
    Nombre de lots33
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsRéhabilitation total immeuble
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Christophe

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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