Vente Appartement 3 pièces de 60m² - 44200 Nantes

Nantes

3 pièces

60 m²

2 chambres

199 000 €
3 317 €/m²Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente : Appartement rénové – Idéal primo-accédant ou investisseur – Proche Route de Clisson . À deux pas des commerces et à seulement 3 minutes du Busway, découvrez ce bel appartement lumineux au 3ᵉ étage, entièrement refait à neuf il y a 2 ans : Points forts : Aucun travaux à prévoir – électricité, peintures et aménagements récents, Cuisine moderne et salle d’eau rénovée avec goût, Deux chambres confortables + dressing + arrière-cuisine, Cave de 9 m² pour optimiser vos rangements, Stationnement au sein de la résidence. Le chauffage collectif au sol au gaz assure un confort agréable et maîtrisé toute l’année. Un bien parfaitement entretenu, au cœur d’un secteur recherché de Nantes, à seulement 10 minutes à pied des commerces. Idéal pour un premier achat : posez vos valises, tout est prêt ! Intéressant pour un investisseur : un logement attractif, sans travaux, facilement louable grâce à son emplacement stratégique. Un coup de cœur assuré pour celles et ceux qui recherchent un bien lumineux, pratique et fonctionnel. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez60 m²
    Surface habitable60.30 m²
  • Pièces3
    Chambres2
  • AscenseurNon
    Étage du bien3ème Étage
  • État du bienBon état
    Date de construction1965
  • Taxe foncière1018 €/an

Intérieur

  • LuminositéLumineux
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationNord est
    Orientation séjourSud est
  • Séjour vueJardin
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse4 m²
    FaçadeClassique
  • CaveOui
    Surface de la cave9 m²
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation221DkWhEP/m²/an
Émission47DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageAu sol

Copropriété

  • Charges210 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Stephane

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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