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Vente Appartement 5 pièces de 92m² - 75014 Paris
Paris 14ème
5 pièces
92 m²
3 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement familial de 5 pièces d’une superficie de 92,42 m², situé Rue Albert Sorel dans le 14ᵉ arrondissement de Paris.
Niché au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 1933, parfaitement entretenu et sécurisé (interphone, digicode, gardien), ce bien bénéficie d’un plan optimisé et d’une très belle surface familiale.
Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux, donnant entièrement sur cour pour un calme absolu, d’une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète l’ensemble.
Cet appartement allie confort et praticité ; sa luminosité (orientations Sud et Ouest) et son calme en font un cadre idéal pour une vie de famille. Les professions libérales sont également autorisées, ce qui en fait un bien polyvalent et recherché.
Côté localisation, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro ligne 4 (Porte d’Orléans) et tramway T3 à quelques minutes à pied. Le quartier, vivant, propose écoles, commerces et espaces verts à proximité immédiate.
Une opportunité rare sur le marché : un grand appartement au prix attractif, idéal pour une famille recherchant confort et espace à Paris.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
Général
- Surface92.42 m²Pièces5
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien1er ÉtageÉtat du bienBon état
- Date de construction1933GardienOui
- Taxe foncière1620 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendanteOrientationSud - Est - Ouest
- Orientation séjourOuestSéjour vueCour
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsRénovation en 2014
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeBriqueDate rénov. façade2009
- CaveOuiInterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation290EkWhEP/m²/an
Émission53EkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges300 €/moisNombre copropriétaires52
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux payésPayésTravaux votésElectricité et rénovation parties communes, colonne descente cuisine et SDB,
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
