Vente Appartement 5 pièces de 92m² - 75014 Paris

Paris 14ème

5 pièces

92 m²

3 chambres

699 000 €
7 563 €/m²Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement familial de 5 pièces d’une superficie de 92,42 m², situé Rue Albert Sorel dans le 14ᵉ arrondissement de Paris. Niché au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 1933, parfaitement entretenu et sécurisé (interphone, digicode, gardien), ce bien bénéficie d’un plan optimisé et d’une très belle surface familiale. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux, donnant entièrement sur cour pour un calme absolu, d’une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète l’ensemble. Cet appartement allie confort et praticité ; sa luminosité (orientations Sud et Ouest) et son calme en font un cadre idéal pour une vie de famille. Les professions libérales sont également autorisées, ce qui en fait un bien polyvalent et recherché. Côté localisation, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro ligne 4 (Porte d’Orléans) et tramway T3 à quelques minutes à pied. Le quartier, vivant, propose écoles, commerces et espaces verts à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le marché : un grand appartement au prix attractif, idéal pour une famille recherchant confort et espace à Paris. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface92.42 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er Étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1933
    GardienOui
  • Taxe foncière1620 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationSud - Est - Ouest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueCour
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsRénovation en 2014
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBrique
    Date rénov. façade2009
  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation290EkWhEP/m²/an
Émission53EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges300 €/mois
    Nombre copropriétaires52
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux payésPayés
    Travaux votésElectricité et rénovation parties communes, colonne descente cuisine et SDB,

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Rebecca

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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