Vente Appartement 3 pièces de 53m² - 93190 Livry-Gargan

Livry-Gargan

3 pièces

53 m²

2 chambres

170 500 €
3 242 €/m²Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement 3 pièces avec jardin – Livry-Gargan Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces – 52,59 m² Carrez (53,32 m² habitables), idéalement situé Boulevard Robert Schuman à Livry-Gargan, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1959. Les atouts du bien : - Séjour lumineux avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours - Cuisine ouverte (US), conviviale et fonctionnelle - 2 chambres confortables - Salle de bain + WC séparé - Orientation Est apportant une belle luminosité - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - Chauffage électrique individuel - Cave privative en complément Informations financières : - Charges de copropriété : 318 €/mois (954,45 €/trimestre) - Taxe foncière : 634 €/an - Électricité : 89,43 €/mois Ce bien allie confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez dès maintenant Casavo pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez52.59 m²
    Surface habitable53,32 m²
  • Pièces3
    Chambres2
  • AscenseurNon
    État du bienBon état
  • Date de construction1959
    Taxe foncière634 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationEst
  • Orientation séjourNord est
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsisolation peinture cuisine refais a neuf
  • Travaux à prévoirSalle de bain Jardin

Extérieur

  • Terrain100 m²
    FaçadeBéton
  • CaveOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation384FkWhEP/m²/an
Émission12CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)89 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges954 €/trimestre
    Nombre copropriétaires11
  • Nombre de lots23
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Perle

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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