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Vente Appartement 3 pièces de 53m² - 93190 Livry-Gargan
Livry-Gargan
3 pièces
53 m²
2 chambres
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement 3 pièces avec jardin – Livry-Gargan
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces – 52,59 m² Carrez (53,32 m² habitables), idéalement situé Boulevard Robert Schuman à Livry-Gargan, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1959.
Les atouts du bien :
- Séjour lumineux avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours
- Cuisine ouverte (US), conviviale et fonctionnelle
- 2 chambres confortables
- Salle de bain + WC séparé
- Orientation Est apportant une belle luminosité
- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
- Chauffage électrique individuel
- Cave privative en complément
Informations financières :
- Charges de copropriété : 318 €/mois (954,45 €/trimestre)
- Taxe foncière : 634 €/an
- Électricité : 89,43 €/mois
Ce bien allie confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Contactez dès maintenant Casavo pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez52.59 m²Surface habitable53,32 m²
- Pièces3Chambres2
- AscenseurNonÉtat du bienBon état
- Date de construction1959Taxe foncière634 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaineOrientationEst
- Orientation séjourNord estSéjour vueJardin
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsisolation peinture cuisine refais a neuf
- Travaux à prévoirSalle de bain Jardin
Extérieur
- Terrain100 m²FaçadeBéton
- CaveOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation384FkWhEP/m²/an
Émission12CkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)89 €/moisNature du chauffageÉlectrique
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges954 €/trimestreNombre copropriétaires11
- Nombre de lots23Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
