Vente Appartement 3 pièces de 67m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 pièces

67 m²

2 chambres

490 000 €
7 313 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au cœur du très recherché village de Puyricard, au sein d’une résidence récente de standing. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur et accès PMR, ce bien séduit par son environnement calme, sa luminosité et ses prestations actuelles. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec placards, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également de deux box fermés avec électricité de 15 m² et 20 m², un véritable atout dans le secteur. Chauffage par pompe à chaleur réversible, excellente performance énergétique, résidence sécurisée et parfaitement entretenue. À pied, vous profitez immédiatement des commerces du village, des arrêts de bus et d’un accès rapide vers Aix-en-Provence, les établissements scolaires et les grands axes. Un appartement offrant un confort de vie immédiat, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de Puyricard. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface67 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien2ème Étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction2022
    ParkingOui
  • Taxe foncière1279 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse17 m²
    ParkingIntérieur
  • Places parking2
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation1AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)60 €/mois
    Nature du chauffagePompe à chaleur
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges450 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

City Manager

Aix-en-Provence

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