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Vente Appartement 3 pièces de 67m² - 13100 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
3 pièces
67 m²
2 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au cœur du très recherché village de Puyricard, au sein d’une résidence récente de standing. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur et accès PMR, ce bien séduit par son environnement calme, sa luminosité et ses prestations actuelles.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
L’espace nuit propose deux chambres dont une avec placards, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Vous bénéficierez également de deux box fermés avec électricité de 15 m² et 20 m², un véritable atout dans le secteur. Chauffage par pompe à chaleur réversible, excellente performance énergétique, résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
À pied, vous profitez immédiatement des commerces du village, des arrêts de bus et d’un accès rapide vers Aix-en-Provence, les établissements scolaires et les grands axes.
Un appartement offrant un confort de vie immédiat, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de Puyricard.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface67 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien2ème ÉtageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction2022ParkingOui
- Taxe foncière1279 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationSud
- Orientation séjourSudSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse17 m²ParkingIntérieur
- Places parking2InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation1AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)60 €/moisNature du chauffagePompe à chaleur
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges450 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
