Vente Maison 5 pièces de 175m² - 83720 Trans-en-Provence

Trans-en-Provence

5 pièces

175 m²

4 chambres

624 000 €
3 566 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison pleine de charme de 5 pièces, avec 175 m² de Surface sur trois niveau. Située dans un environnement calme à deux pas du centre ville et 30 minutes de Fréjus, cette maison offre un cadre paisible dans un environnement qui allie nature et proximité avec les commodités de la ville. Edifiée sur une parcelle de 740m2,la maison s'organise sur trois niveaux, au Rez-de chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour spacieux entouré de verrières et une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central. Trois chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une salle de bain et un wc iséparé. les matériaux de qualité supérieur et l'aménagement vous offriront une ambiance chaleureuse, parfaite pour la famille ou pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse privative de 8 m2 exposée Nord. Le troisième niveau est composé d'un sous-sol aménagé de 47 m2, climatisé avec buanderie qui laisse libre à l'imagination avec possibilité de faire une salle de jeu pour enfant... L'ensemble de la maison a été pensé et réalisé avec des matériaux haut de gamme avec une climatisation gainable complète, d'un système de domotique pour le contrôle à distance du portail , des volets et de l'éclairage. Un concentré de technologie qui vous immerge dans un bain de confort total ainsi qu' avec sa piscine 6x4 pour profiter pleinement des journées ensoleillées de cette région. Le jardin est à aménager et laisse libre court à votre imagination pour créer un havre de paix entre nature et accès aux avantages de la villes. Orienté Nord, il dispose d'un système de chauffage electrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres Possibilité de garer jusqu'a trois voitures. Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : 2296€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface175 m²
    Pièces5
  • Chambres4
    Nombre d’étages1
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction2022
  • ParkingOui
    Taxe foncière2296 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourNord
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsl'ensemble est neuf 2022 de belles prestations de qualité climatisation sur l'ensemble des pièces domotique ballon thermorégulateur
    Travaux à prévoiraménagement d'une partie du jardi

Extérieur

  • Terrain740 m²
    FaçadeEnduit
  • Places parking3

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation69AkWhEP/m²/an
Émission2AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ana

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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