Vente Maison 6 pièces de 83m² - 93100 Montreuil

Montreuil

6 pièces

83 m²

3 chambres

399 000 €
4 807 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 83m² localisé Avenue Ernest-Renan, Montreuil. Maison familiale pleine de charme – Montreuil, Avenue Ernest-Renan Située dans un quartier recherché de Montreuil, cette maison de 1948 au charme authentique offre 83 m² de confort et de modernité, idéale pour un premier achat ou une jeune famille en quête de tranquillité. Elle se compose de 6 pièces fonctionnelles réparties sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée: un bel espace de vie chaleureux comprenant un séjour/salon lumineux de 24,09 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle. À l’étage : deux chambres lumineuses de 9,95 m² et 9,04 m², une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin (entièrement refait à neuf) : un bel espace parental avec chambre spacieuse de 17,7 m², son dressing et une salle d’eau privative. Cette disposition permet de concilier parfaitement vie familiale et espaces indépendants, offrant intimité aux parents et confort aux enfants. Les plus : Maison rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Adresse agréable, proche des commodités, écoles et transports. Charme de l’ancien allié à un agencement moderne et pratique. Une maison qui n’attend plus que vous pour y poser vos valises et écrire une nouvelle histoire familiale à Montreuil. Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles, transports,restaurants Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de possibilités,qui n’attend plus que vous pour y poser vos valises. Montant théorique des dépenses annuelles d'Energie comprise entre (1020€-1430€) indexés sur les années 2021-2024) Taxe foncière : 1819€ par an DPE:D 244KWH/m²/an Consomation énergetique primaire GES:B 7kgCO²/m²/an Gaz a effet de serre Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez83 m²
    Surface habitable69,46 m²
  • Pièces6
    Chambres3
  • Nombre d’étages1
    Date de construction1948
  • Taxe foncière1819 €/an

Intérieur

  • Salles d’eau2
    Toilettes2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain60 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation237DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)1330 €/an
    Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Juzaine

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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