Vente Maison 5 pièces de 102m² - 33600 Pessac

Pessac

5 pièces

102 m²

3 chambres

399 000 €
3 912 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 102 m², située dans le quartier calme de Haut-Lévèque et résidentiel de Pessac. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin clôturé et sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage. À l’étage, une mezzanine spacieuse de 12 m² dessert trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bain. Idéal investissement locatif : loyer potentiel estimé : 1 300 € par mois hors charges, soit 15 600 € de revenus annuels, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur recherché et dynamique. Prix de vente : 399 000 € FAI DPE : Classe D Un investissement sûr et pérenne, idéal pour un placement patrimonial à Pessac. Proposé à la vente par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface102 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    Nombre d’étages1
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1992
  • Taxe foncière1700 €/an

Intérieur

  • LuminositéTrès lumineux
    CuisineIndépendante
  • OrientationNord - Sud
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain332 m²
    FaçadeEnduit

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Manon

Conseillère Immobilier Indépendante

Bordeaux

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