Vente Maison 10 pièces de 312m² - 95230 Soisy-sous-Montmorency

Soisy-sous-Montmorency

10 pièces

312 m²

6 chambres

1 190 000 €
3 814 €/m²Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un ANCIEN RELAIS DE CHASSE comportant également un LOFT et un 2 PIECES offrant un rare potentiel. Situé dans le quartier du Petit Lac d'Enghien à proximité du Casino et des Thermes d'Enghien. DEMEURE principale datant de 1900, d'une surface de 175m² composée d'une cuisine séparée et d'un spacieux double séjour avec une cheminée donnant sur le jardin, un WC séparés, et une chaufferie. Les étages desservent 4 chambres, une salle de bains, un séjour et un salon. Les combles sont aménagés en chambre. Un LOFT de 90 m² complète ce bien disposant d'un bel espace de vie avec une cheminée et une cuisine américaine, une salle d'eau, un WC séparés avec une jolie terrasse. Le 2 PIECES de 45m² est situé en rez-de-jardin avec une kitchenette, une chambre avec un WC séparés et une douche donnant sur une terrasse avec un barbecue. Deux portails permettent d'accéder à la propriété et un garage permet de stationner 4 véhicules. Le terrain verdoyant et arboré peut se diviser en une seule autre parcelle. Bassin à poissons et cascade, abri de jardin. Ce bien est sécurisé par une alarme de sécurité. Rare et totalement à l'abri des regards sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, vous serez séduit par les nombreuses possibilités d'aménagement des lieux qui lui apporte un caractère unique. Autoroute Paris / Cergy à 3 mn en voiture. Gare du Casino d'Enghien à 13 mn à pieds. DPE / GES : E Prix HAI : 1 190 000 € TTC incluant 3% d’honoraires soit 34 660€ à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface312 m²
    Pièces10
  • Chambres6
    Nombre d’étages2
  • État du bienÀ rénover
    Date de construction1900
  • ParkingOui
    Taxe foncière5300 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord - Sud - Est - Ouest - Nord est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau2
  • Toilettes3
    Dont toilettes séparées3
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirEntièrement à rénover Double vitrage dans la pièce de vie située au rez-de-jardin

Extérieur

  • Terrain883 m²
    FaçadeNon renseigné

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation315EkWhEP/m²/an
Émission64EkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)6000 €/an
    Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Sonia

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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