Vente Appartement 2 pièces de 39m² - 13013 Marseille

Marseille 13ème

2 pièces

39 m²

1 chambre

185 000 €
4 744 €/m²Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement de 39 m², situé en premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, dans le quartier de Chateau Gombert. Niché au coeur d'une copropriété de 2009, fermée, arborée et offrant un bel espace de détente avec piscine pour les beaux jours, le bien se compose de la façon suivante: Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle terrasse de 13m² sans aucun vis-à-vis, chambre avec grand double placard de rangements, salle d'eau avec WC. Stores roulants. Un box fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieur attribuée complètent le bien. Transports et commerces à proximité de la copropriété. Le bien est actuellement loué, et sera libre de toute occupation à compter du 02/06/2026. Charges de copropriété : 370€ par trimestre Taxe foncière : 1299€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface39 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er Étage
    Date de construction2009
  • ParkingOui
    BoxOui
  • Taxe foncière1299 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationNord
    Orientation séjourNord est
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse13 m²
    PiscineOui
  • ParkingExtérieur
    Place parking1
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation158CkWhEP/m²/an
Émission24CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges370 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Christelle

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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