Vente Appartement 2 pièces de 54m² - 13290 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

2 pièces

54 m²

1 chambre

289 000 €
5 352 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, situé au cœur du village des Milles à Aix-en-Provence. Entièrement rénové, il allie le charme d’une maison de village à la praticité d’un appartement. Niché dans un environnement calme, à deux pas de l’Arc et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée d’un petit immeuble d’un seul étage, ce bien bénéficie d’une entrée privative, véritable atout qui garantit intimité et indépendance. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et spacieux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine séparée est fonctionnelle et équipée. La chambre, confortable, dispose de grands placards intégrés, et l’ensemble est complété par une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes indépendants. Ce bien, très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence. À l’extérieur, le stationnement est libre, avec un grand parking à proximité. Côté localisation, l’appartement est parfaitement desservi : accès rapide à l’autoroute A8, gare TGV à 10 minutes, aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Commerces, transports et services sont accessibles à pied. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface54 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1985
  • ParkingOui
    Taxe foncière900 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationOuest
    Orientation séjourOuest
  • Séjour vueJardin
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse24.5 m²
    ParkingExtérieur

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation185DkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)600 €/an
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges900 €/an
    Nombre de lots40
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Alix

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Alix, l'agent Casavo en charge de ce bien.
Recevoir les offres similaires
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !