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Vente Appartement 2 pièces de 54m² - 13290 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
2 pièces
54 m²
1 chambre
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, situé au cœur du village des Milles à Aix-en-Provence.
Entièrement rénové, il allie le charme d’une maison de village à la praticité d’un appartement. Niché dans un environnement calme, à deux pas de l’Arc et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En rez-de-chaussée d’un petit immeuble d’un seul étage, ce bien bénéficie d’une entrée privative, véritable atout qui garantit intimité et indépendance.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et spacieux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine séparée est fonctionnelle et équipée. La chambre, confortable, dispose de grands placards intégrés, et l’ensemble est complété par une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes indépendants.
Ce bien, très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence.
À l’extérieur, le stationnement est libre, avec un grand parking à proximité.
Côté localisation, l’appartement est parfaitement desservi : accès rapide à l’autoroute A8, gare TGV à 10 minutes, aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Commerces, transports et services sont accessibles à pied.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface54 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurNon
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1985
- ParkingOuiTaxe foncière900 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineIndépendante - Équipée
- OrientationOuestOrientation séjourOuest
- Séjour vueJardinSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse24.5 m²ParkingExtérieur
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation185DkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)600 €/anNature du chauffageÉlectrique
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges900 €/anNombre de lots40
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
