Vente Appartement 1 pièce de 23m² - 75014 Paris

Paris 14ème

1 pièce

23 m²

1 chambre

300 000 €
12 876 €/m²Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un charmant studio entièrement rénové – lumineux, calme et idéalement situé dans le quartier Alésia. Au 2ᵉ étage d’une copropriété de 1900, à taille humaine et parfaitement entretenue, découvrez ce beau studio de 23,3 m², alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Son exposition sur cour garantit un calme absolu. La cuisine moderne, entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle…), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle d’eau contemporaine, les rangements intégrés et les équipements basse consommation (chauffage et chauffe-eau individuels électriques) complètent ce studio prêt à emménager. La copropriété, soignée et agréable, bénéficie de très faibles charges. Localisation idéale : niché dans une rue calme et sécure, à proximité immédiate des commerces, transports, du quartier Alésia, du parc Montsouris, et à quelques minutes de Denfert Rochereau et de la gare Montparnasse. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve), ce bien offre tous les atouts recherchés : charme, luminosité, calme et emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre !
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface23.3 m²
    Pièce1
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème Étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1850
    Taxe foncière850 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBéton
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation245DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges890 €/an
    Nombre de lots16
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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