Vente Appartement 3 pièces de 39m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

3 pièces

39 m²

2 chambres

129 000 €
3 308 €/m²Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente à 5 minutes de Caluire cet appartement de 3 pièces de 39 m² Surface habitable: 42 m² Idéal pour un investissement locatif, loué avec un bail classique, loyer de 670 €/mois locataire en place depuis de nombreuses années et sans aucun problème. L'appartement pourrait être récupérer d'ici un à deux ans. 6% de taux de rentabilité. Trois pièces, grande pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et toilette séparé. Situé au deuxième étage et dernier dans un immeuble en bon état. Proche de toutes les commodités. Stationnement aisé tout proche. Charges de copropriété : 12 € par mois, qui comprennent : Assurance du batiment, entretien, etc. Taxe foncière : 424 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez39 m²
    Surface habitable42 m²
  • Pièces3
    Chambres2
  • AscenseurNon
    Étage du bien2ème Étage
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1920
  • Taxe foncière424 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationNord - Sud
    Orientation séjourSud
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    Date rénov. façade2000
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation264DkWhEP/m²/an
Émission13CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges100 €/an
    Nombre copropriétaires9
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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