Vente Appartement 2 pièces de 44m² - 06400 Cannes

Cannes

2 pièces

44 m²

1 chambre

380 000 €
8 688 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un appartement 2 pièces avec terrasse et aperçu mer – Mouré Rouge / Palm Beach, Cannes À deux pas des plages, découvrez ce 2 pièces au style soigné, niché dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes. Lumineux, calme et parfaitement agencé, il offre un vrai confort de vie au quotidien. Coordonnées clés Surface: 44 m² Étage: 3e, petite copropriété sans ascenseur Espace extérieur: Terrasse d’environ 9 m² avec aperçu mer et vue dégagée Charges: 60 € par mois Stationnement: Possibilité de reprendre le bail d’un box à proximité Atouts du quartier Mouré Rouge / Palm Beach Cadre balnéaire chic: Plages de sable, port du Mouré Rouge, boulevard Gazagnaire, vues sur les Îles de Lérins Vie à pied: Commerces, restaurants et activités nautiques à quelques minutes Ambiance paisible: Esprit village tout en restant proche de la Croisette et du Palais des Festivals Agencement et prestations Séjour lumineux: Ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter du soleil Cuisine équipée: Fonctionnelle et prête à l’emploi Chambre confortable: Avec coin bureau et salle de douche attenante Décoration soignée: Aucun travaux à prévoir Pourquoi ce bien est rare Terrasse en étage avec vue dégagée et aperçu mer Emplacement premium où tout se fait à pied Copropriété à faibles charges et option de box à proximité Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface43.74 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien3ème Étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1950
    Taxe foncière704 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse9 m²
    FaçadeClassique
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation246DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges60 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Alexandre

Conseiller Immobilier Indépendant

PACA

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