Vente Maison 5 pièces de 132m² - 13510 Éguilles

Éguilles

5 pièces

132 m²

4 chambres

570 000 €
4 318 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette superbe maison de village de 132m² située au cœur du charmant village d'Eguilles . Edifiée sur trois niveaux , elle séduit dès l'entrée par une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une vue dégagée , ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses avec rangements, une salle d’eau et un WC. Le second étage est dédié à une magnifique suite parentale, dotée d’une salle de bain, de rangements et d’un WC. Cette suite bénéficie d’un accès direct à un rooftop offrant une vue panoramique. En rez-de-jardin, une seconde partie indépendante complète ce bien : un T2 meublé comprenant une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et un accès à un petit jardin privatif. Ce logement est actuellement loué 910 € / mois, offrant un revenu locatif attractif. Cette maison séduit par sa rénovation complète et soignée , ses volumes généreux baignant de lumière , ainsi que sa vue dégagée. Elle bénéficie d'un T2 indépendant , idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis , le tout dans un emplacement privilégié au cœur du village d'Eguilles. Une maison rare à la vente à proximité immédiate des commerces , des écoles et de la crèche. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface132 m²
    Pièces5
  • Chambres4
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1948
    Taxe foncière751 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineÉquipée
    Orientation séjourSud
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation94BkWhEP/m²/an
Émission2AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Laura

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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