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Vente Maison 8 pièces de 216m² - 13300 Salon-de-Provence
Salon-de-Provence
8 pièces
216 m²
6 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison au charme rustique avec un vrai caractère provençal dans un lieu d'exception au calme absolu en pleine nature à 2 kms du centre ville de Salon de Provence .
Située dans le Val de Cuech ,édifiée sur un terrain arboré de 17000 m² en zone verte elle offre un cadre de vie unique et une exposition plein sud assurant une belle luminosité toute l'année.
Construite en 2 parties :
Première partie très ancienne construite en pierre suivie d'une extension traditionnelle en 1973 avec un étage .
Agencement:
- Au rdc ,le niveau principal est séparé par un grand hall d'entrée
- Partie Ancienne : Une vaste pièce à vivre dotée d'une magnifique cheminée ,une belle chambre et une salle d'eau
- Partie Extension: une grande cuisine avec une salle à manger attenante et 2 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé
- Étage supérieur : 3 chambres ,une salle de bains et un WC indépendant
Atouts & Prestations:
- Grande et belle Piscine parfaitement intégrée dans l’environnement
- 6 chambres / 3 salles d’eau – parfait pour recevoir ou créer des chambres d’hôtes
- Terrain immense et rare sans vis-à-vis, environnement naturel
- Chauffage au fuel, fosse septique aux normes,
- 2 garages et de nombreuses places de parking
- Forage (pompe changée en 2025)
- une cave
Potentiel:
Ideal pour une famille qui recherche une vie paisible à Salon de Provence dans un lieu exceptionnel ou pour un projet de chambres d'hôtes ,retraite bien être /yoga
-Taxe foncière: 308 euros par an
Ce bien est commercialisé par Casavo
Caractéristiques du bien
Général
- Surface216 m²Pièces8
- Chambres6Nombre d’étages1
- Date de construction1973Taxe foncière308 €/an
Intérieur
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud - Sud est
- Séjour vueJardinSalle de bain1
- Salles d’eau2Toilettes3
- Dont toilettes séparées2Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain17000 m²
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation196DkWhEP/m²/an
Émission58EkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)100 €/moisNature du chauffageFuel
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
