Vente Appartement 3 pièces de 42m² - 75017 Paris

Paris 17ème

3 pièces

42 m²

2 chambres

399 000 €
9 500 €/m²Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce 3 pièces entièrement rénové de 41,42 m2 loi Carrez, situé dans le quartier recherché des Batignolles. Le bien se compose de 3 lots : -Un 2 pièces de 31,44 m² avec séjour et cuisine US équipée, chambre, salle d’eau et WC séparés. -Une piece meublée et indépendante de 9,98 m². Situé au RDC avec ascenseur, donnant sur cour privative, dans un immeuble récemment ravalé et sécurisé (interphone, digicode). Idéal pour investissement locatif : locations à court terme durant toute l’année (rendement estimé à 10,8 %), résidence principale avec bureau indépendant, usage professionnel ou commercial (statut commercial). DPE D - Charges : 290 € par mois pour les 3 lots - Taxe foncière : 450 € / an. Transports à proximité : Métro : stations La Fourche (ligne 13) l Place de Clichy (lignes 2 et 13) l Train : Gare Pont Cardinet Réservez votre visite 24h/24 et 7j/7 directement sur notre site Casavo. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface42 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1910
  • Taxe foncière450 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Vendu meubléOui
    Travaux faitsLes façades et les parties communes viennent d’être entièrement rénovées.
  • Travaux à prévoirNon

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation233DkWhEP/m²/an
Émission49DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Nombre copropriétaires1
    Nombre de lots105
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Elio

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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