Vente Maison 7 pièces de 220m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

7 pièces

220 m²

5 chambres

1 195 000 €
5 432 €/m²Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 220 m² située dans un environnement calme et recherché du secteur de Celony, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Implantée sur un terrain arboré de 2.500m², elle offre de beaux volumes et des espaces parfaitement aménagés pour une vie de famille. Au RDC, la maison se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres (dont une pouvant faire office de dépendance). A l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, un salon lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage vous trouverez une chambre supplémentaire, une pièce mansardée idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin, entièrement paysagé, accueille une piscine, un pool house, un terrain de pétanque et un local de rangement. L'environnement est calme, sans vis-à-vis et bénéficie d'une belle exposition. Située dans un secteur résidentiel prisé, la propriété se trouve à proximité des transports, des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre de vie préservé et verdoyant. Un bien rare, à visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface220 m²
    Pièces7
  • Chambres5
    Nombre d’étages2
  • État du bienBon état
    Date de construction1970
  • ParkingOui
    Taxe foncière1200 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau2
  • Toilettes4
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain2500 m²
    PiscineOui
  • ParkingExtérieur
    Places parking4

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation91BkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

City Manager

Aix-en-Provence

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