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Vente Maison 5 pièces de 120m² - 13013 Marseille
Marseille 13ème
5 pièces
120 m²
4 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente MAISON T5 + STUDIO INDÉPENDANT – 115 m² – JARDIN PISCINABLE – CALME ABSOLU – SAINT MITRE (13013)
CASAVO vous propose à la vente cette charmante maison provençale non mitoyenne située dans un environnement extrêmement calme, au cœur du quartier recherché de Saint Mitre.
Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 115 m², alliant confort et fonctionnalité.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, d’une grande cuisine équipée, conviviale et parfaitement agencée, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
Le confort est assuré en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois.
En complément, l’ancien garage a été aménagé en studio indépendant avec entrée séparée, comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d’eau avec WC — idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou générer un revenu locatif (saisonnier ou étudiant).
Atouts :
Quartier résidentiel très calme
Jardin ensoleillé et piscinable
Studio indépendant
Aucun vis-à-vis
Climatisation + poêle à bois
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme, la sérénité et le potentiel de cette belle maison familiale.
Deux parkings complètent ce bien.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface120 m²Pièces5
- Chambres4État du bienBon état
- Date de construction1998ParkingOui
- Taxe foncière2700 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineAméricaine
- OrientationSud estOrientation séjourSud est
- Séjour vueCourSalles de bain2
- Salles d’eau2Toilettes2
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoir- La terrasse - Les volets
Extérieur
- Terrain600 m²Places parking2
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation90BkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
