Vente Appartement 1 pièce de 7m² - 75017 Paris

Casavo vous propose à la vente ce studio fonctionnel d’une pièce de 9 m² pondéré (7,48 m² carrez), situé Rue Lebouteux, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris. Installé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu et sécurisé par digicode et gardien, ce bien rare se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Les WC se trouvent sur le palier, partagés uniquement avec un autre studio occupé quelques jours par an comme pied-à-terre. Le bien dispose également d’un balconnet de 1 m², orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel – un véritable atout charme. Le chauffage est électrique individuel, idéal pour maîtriser vos consommations. Les charges de copropriété s’élèvent à 47 € par mois et la taxe foncière à 300 € par an. Le studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la rue de Lévis et de son marché typiquement parisien. Ce quartier combine ambiance de village et vie parisienne authentique, tout en restant calme et agréable à vivre. Le Parc Monceau se trouve à quelques minutes à pied. Côté mobilité, la station de métro Villiers (lignes 2 et 3) se situe à 6 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris. Vous bénéficierez également de plusieurs lignes de bus et de la gare Saint-Lazare à proximité, facilitant tous vos déplacements.