Vente Appartement 3 pièces de 71m² - 75002 Paris

Casavo vous propose à la vente un charmant 3 pièces de 71,12 m² loi Carrez localisé rue Montmartre, Paris 2ème. Cet appartement se situe dans un immeuble de 1780, sur cour au 3ème étage avec ascenseur, sécurisé (digicode et gardien). Il se compose d’un spacieux séjour avec un parquet point de Hongrie et des poutres apparentes ouvert sur une cuisine américaine équipée (30,20m²), un espace buanderie (1,85m²), une salle de bains (4,10m²), 2 chambres (13,30m² et 10m²) dont une avec une salle d'eau attenante (4,70m²) équipée d'un dressing (3,71m²), un WC séparés. Orientations : Sud (Chambre 1), Est (Séjour), Nord / Est (chambre 2), il dispose d'un système de chauffage individuel au gaz et de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Une cave de 10 m² complète ce bien. DPE : D (145) / GES : D (30) Estimation des coûts annuels compris 980€ et 1380€. Charges de copropriété : 233 € par mois. Taxe foncière : 1750€ par an Honoraires d’agence de 2,989691% charge acquéreur inclus dans le prix de présentation. Ce bien vous séduira par sa localisation recherchée en plein coeur de Montorgueil, son calme sur cour dans une copropriété bien entretenue, son plan en étoile sans aucune perte de place et son cachet : parquet, poutres apparentes, luminosité. Entièrement refait en 2021, il dispose de nombreux rangements.