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Vente Appartement 3 pièces de 63m² - 06110 Le Cannet
Le Cannet
3 pièces
63 m²
2 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au cœur d’une résidence fermée et paisible au Cannet (06110), au 75 chemin de l’Olivet. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agencement fonctionnel.
Les atouts du bien :
Dernier étage
Spacieux séjour donnant accès à un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente
Cuisine semi-indépendante, pratique et bien agencée
Cellier attenant pour optimiser le rangement
Salle de douche moderne + WC indépendant
Deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau
Confort et commodités :
Place de stationnement privée en extérieur
Parking visiteurs disponible dans la résidence
Cave privative pour stockage supplémentaire
Localisation stratégique : Situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Accès rapide à l’autoroute A8, idéal pour les actifs ou les déplacements vers Cannes, Antibes ou Nice.
Charges de copropriété : 90 €/mois (incluant les charges générales) Taxe foncière : 1 025 €/an
Un bien polyvalent : idéal pour une résidence principale, un jeune couple ou un investissement locatif dans une zone recherchée.
Ce bien est commercialisé par Casavo. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Caractéristiques du bien
Général
- Surface63 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurNon
- Étage du bien3ème ÉtageÉtat du bienBon état
- Date de construction1972ParkingOui
- Taxe foncière1025 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineIndépendante - Équipée
- OrientationEst - OuestOrientation séjourOuest
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse4 m²CaveOui
- ParkingExtérieurPlace parking1
- InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation146CkWhEP/m²/an
Émission9BkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges270 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
