Vente Appartement 3 pièces de 63m² - 06110 Le Cannet

Le Cannet

3 pièces

63 m²

2 chambres

294 000 €
4 667 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au cœur d’une résidence fermée et paisible au Cannet (06110), au 75 chemin de l’Olivet. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agencement fonctionnel. Les atouts du bien : Dernier étage Spacieux séjour donnant accès à un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente Cuisine semi-indépendante, pratique et bien agencée Cellier attenant pour optimiser le rangement Salle de douche moderne + WC indépendant Deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau Confort et commodités : Place de stationnement privée en extérieur Parking visiteurs disponible dans la résidence Cave privative pour stockage supplémentaire Localisation stratégique : Situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Accès rapide à l’autoroute A8, idéal pour les actifs ou les déplacements vers Cannes, Antibes ou Nice. Charges de copropriété : 90 €/mois (incluant les charges générales) Taxe foncière : 1 025 €/an Un bien polyvalent : idéal pour une résidence principale, un jeune couple ou un investissement locatif dans une zone recherchée. Ce bien est commercialisé par Casavo. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface63 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien3ème Étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1972
    ParkingOui
  • Taxe foncière1025 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationEst - Ouest
    Orientation séjourOuest
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse4 m²
    CaveOui
  • ParkingExtérieur
    Place parking1
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation146CkWhEP/m²/an
Émission9BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges270 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Alexandre

Conseiller Immobilier Indépendant

PACA

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