Vente Appartement 3 pièces de 54m² - 06400 Cannes

Cannes

3 pièces

54 m²

2 chambres

219 000 €
4 056 €/m²Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce T3 de 54 m² à Cannes à rénover, situé au 1er étage d’un immeuble de 1950, dans un environnement urbain bien desservi. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement à un couple, un primo-accédant ou un investisseur. Description et agencement Surface : 54,0 m² Disposition : séjour donnant sur la rue, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé Extérieur : terrasse / balcon de 10,26 m² orientée Sud Étage : 1er (immeuble ancien bien entretenu) Sécurité : interphone Confort et prestations Chauffage : électrique Fenêtres : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures Ambiance : traversant et exposé Sud, belle luminosité naturelle Potentiel : agencement optimisable pour moderniser la cuisine ou la salle d’eau Parties communes et annexes Charges de copropriété : 139 €/mois Immeuble proche des commerces, transports et services (écoles, commerces de proximité, axes routiers) Pourquoi ce bien est intéressant Extérieur appréciable en cœur de ville pour profiter du climat cannois Taille confortable pour un T3 en centre-ville, faible taxe foncière Idéal pour mise en location courte ou longue durée, ou pour un premier achat avec travaux de personnalisation Ce bien est commercialisé par Casavo
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface54 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er Étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1950
    Taxe foncière300 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineOuverte - Équipée
  • OrientationSud - Est
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueRue
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse10.26 m²
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges417 €/trimestre
    Nombre copropriétaires9
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Alexandre

Conseiller Immobilier Indépendant

PACA

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