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Vente Appartement 4 pièces de 86m² - 33440 Ambarès-et-Lagrave
Ambarès-et-Lagrave
4 pièces
86 m²
3 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente :
À Ambarès-et-Lagrave – Proche Leclerc Sainte-Eulalie
Au sein d’une résidence nichée en pleine nature, venez découvrir ce beau T4 en duplex de 86 m², situé au 2ᵉ et dernier étage.
Il se compose :
d’une entrée
d’un vaste séjour lumineux avec emplacement pour cuisine à équiper
d’un poêle à granulés
d’une salle d’eau avec WC
À l’étage, vous trouverez :
3 chambres,
une salle de bains avec WC
2 parkings aériens complètent le bien.
Prix : 269.000 € FAI
Frais de notaire réduits
OFFRE SPÉCIALE, pour toute réservation avant le 31/12/2025, remise exceptionnelle de 5.000 € sur le prix de vente !
Un cadre calme, verdoyant et proche des commodités : un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface86 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurNon
- Étage du bien2ème ÉtageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction2025ParkingOui
- Taxe foncière1200 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineAméricaine
- OrientationEst - OuestOrientation séjourEst - Ouest
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilettes2Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse13 m²ParkingExtérieur
- Places parking2InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique vierge
- Nature du chauffagegranulésType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
