Vente Appartement 2 pièces de 64m² - 75004 Paris

Paris 4ème

2 pièces

64 m²

1 chambre

800 000 €
12 581 €/m²Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
    Description du bien
    Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 63.59 m² localisé rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, Paris 4ème. Ce bien se situe dans un immeuble de 1800 au 2ème étage, sécurisé par deux digicodes. Il se compose d’un séjour donnant sur rue, d’une cuisine US équipée avec une verrière, d'une chambre, d’une salle de bains de 2 WC dont 1 WC séparés. Orienté Sud, il dispose d'un système de chauffage électrique et de quadruples vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Charges de copropriété : 183€ par mois. Taxe foncière : 1127€ par an Procédure en cours.
    Caractéristiques du bien

    Général

    • Surface63.59 m²
      Pièces2
    • Chambre1
      AscenseurNon
    • Étage du bien2ème Étage
      État du bienÀ rafraîchir
    • Date de construction1800
      Taxe foncière1127 €/an

    Intérieur

    • FenêtresTriple vitrage
      LuminositéLumineux
    • CuisineAméricaine - Équipée
      OrientationSud
    • Orientation séjourSud
      Séjour vueRue
    • Salle de bain1
      Toilettes2
    • Dont toilette séparée1
      Travaux faitsToiture révisée, cage d'escalier en bon état. Procédure en cours dont tous les appels de fond ont été effectués suite au vote du PV de 2023 où il a été voté le renforcement d'une poutre dans le local RDC gauche procédure Groupama. Autres travaux votés : reprise des fissures en façade, reprise mur pignon et reprise ou diagnostics des traces sur les conduits de cheminée.
    • Travaux à prévoirFaçade sur rue déjà refaite plusieurs fois, pas très propre par endroit.

    Extérieur

    • FaçadeEnduit
      DigicodeOui

    Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    D
    Consommation184DkWhEP/m²/an
    Émission5AkgeqCO2/m²/an
    • Nature du chauffageÉlectrique
      Type de chauffageIndividuel

    Copropriété

    • Charges550 €/trimestre
      Nombre copropriétaires20
    • Nombre de lots26
      Procédure en coursOui
    • Travaux récentsAucun
      Travaux votésAucun

    Risques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Localisation
    Sonia

    Conseiller Immobilier Indépendant

    Île-de-France

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