Vente Appartement 2 pièces de 46m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

2 pièces

46 m²

1 chambre

129 000 €
2 804 €/m²Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement à 5 minutes de Caluire, deux pièces + cuisine de 46 m² en très bon état. Idéal premier achat ou investisseur, possibilité de le louer 600 €/mois. Situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, il se compose d’un séjour/cuisine meublée de 28 m², avec accès à un balcon de près de 7 m² avec vue dégagée, une chambre alcôve, une salle d'eau et un toilette séparé. Proche de tout à pied, commerces, écoles, collèges, lycées, cinéma, médiathèque, sports, mairie, pôle médical complet… Une cave complète ce bien. Osez Rillieux/Crépieux/Vancia, je vous promets que nous y sommes très bien. Faites comme mes très nombreux acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas. Charges de copropriété : 115 € par mois, qui comprennent : Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : 688€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface46 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème Étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1976
    Taxe foncière688 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud est
  • Orientation séjourSud est
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoir

Extérieur

  • Balcon / Terrasse6.7 m²
    FaçadeEnduit
  • CaveOui
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation175CkWhEP/m²/an
Émission25CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageCPCU
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges120 €/mois
    Nombre copropriétaires196
  • Nombre de lots196
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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