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Vente Appartement 2 pièces de 46m² - 69300 Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire
2 pièces
46 m²
1 chambre
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement à 5 minutes de Caluire, deux pièces + cuisine de 46 m² en très bon état. Idéal premier achat ou investisseur, possibilité de le louer 600 €/mois.
Situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, il se compose d’un séjour/cuisine meublée de 28 m², avec accès à un balcon de près de 7 m² avec vue dégagée, une chambre alcôve, une salle d'eau et un toilette séparé.
Proche de tout à pied, commerces, écoles, collèges, lycées, cinéma, médiathèque, sports, mairie, pôle médical complet…
Une cave complète ce bien.
Osez Rillieux/Crépieux/Vancia, je vous promets que nous y sommes très bien. Faites comme mes très nombreux acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas.
Charges de copropriété : 115 € par mois, qui comprennent : Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, espaces verts, syndic, etc.
Taxe foncière : 688€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface46 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurOui
- Étage du bien3ème ÉtageÉtat du bienBon état
- Date de construction1976Taxe foncière688 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationSud est
- Orientation séjourSud estSéjour vueJardin
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoir
Extérieur
- Balcon / Terrasse6.7 m²FaçadeEnduit
- CaveOuiInterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation175CkWhEP/m²/an
Émission25CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageCPCUType de chauffageCollectif
Copropriété
- Charges120 €/moisNombre copropriétaires196
- Nombre de lots196Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
