Vente Maison 4 pièces de 136m² - 33370 Yvrac

Yvrac

4 pièces

136 m²

3 chambres

463 500 €
3 408 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente : Maison moderne à Yvrac – Cadre calme Découvrez cette maison, idéale pour une vie de famille ou un premier achat située idéalement dans un lotissement paisible à Yvrac. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Cellier pratique WC indépendant Dégagement desservant une salle de bain moderne 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing avec possibilité d'une troisième Garage attenant Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur Environnement calme et recherché Proximité des commerces (400 m) Transports en commun à 500 m Une belle opportunité pour s’installer sereinement dans un cadre agréable et fonctionnel. Visitez sans tarder ! Taxe foncière : 1238€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez136 m²
    Surface habitable118 m²
  • Pièces4
    Chambres3
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction2019
  • ParkingOui
    Taxe foncière1238 €/an

Intérieur

  • FenêtresTriple vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud est - Sud ouest
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsMaison neuve
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain529 m²
    FaçadeEnduit
  • ParkingExtérieur
    Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation56AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)55 €/mois
    Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
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