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Vente Maison 4 pièces de 136m² - 33370 Yvrac
Yvrac
4 pièces
136 m²
3 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente :
Maison moderne à Yvrac – Cadre calme
Découvrez cette maison, idéale pour une vie de famille ou un premier achat
située idéalement dans un lotissement paisible à Yvrac.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Cellier pratique
WC indépendant
Dégagement desservant une salle de bain moderne
2 chambres spacieuses, dont une avec dressing avec possibilité d'une troisième
Garage attenant
Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur
Environnement calme et recherché
Proximité des commerces (400 m)
Transports en commun à 500 m
Une belle opportunité pour s’installer sereinement dans un cadre agréable et fonctionnel. Visitez sans tarder !
Taxe foncière : 1238€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez136 m²Surface habitable118 m²
- Pièces4Chambres3
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction2019
- ParkingOuiTaxe foncière1238 €/an
Intérieur
- FenêtresTriple vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaineOrientationNord - Sud
- Orientation séjourSud est - Sud ouestSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsMaison neuveTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain529 m²FaçadeEnduit
- ParkingExtérieurPlaces parking2
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation56AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)55 €/moisNature du chauffagePompe à chaleur
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
