Vente Appartement 5 pièces de 86m² - 13090 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

5 pièces

86 m²

3 chambres

275 000 €
3 198 €/m²Honoraires charge l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 86 m² situé proche du Pasino, à 15 minutes à pied de la Rotonde, et axes autoroutiers à proximité immédiate. Situé au 6ème étage/7 d'un immeuble avec ascenseur, le bien se compose de la façon suivante: Une entrée, un double séjour avec grand balcon filant exposé sud, une cuisine indépendante, un WC séparé. Côté nuit vous trouverez trois chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, un dressing avec petit lavabo. Ce bien nécessite des rafraichissement qui révèleront le beau potentiel de cet appartement spacieux, traversant et lumineux. Des visuels de home-staging vous sont proposés à cet effet. Stationnement libre dans la copropriété. Une cave complète le bien. Idéal premier achat ou investisseur. Charges de copropriété : 723€ par trimestre.. Taxe foncière : 1376€ par an Honoraires de 12600€ charge acquéreur. Ce bien est commercialisé par Casavo. -------------------------------------- Casavo offers for sale in exclusivity this apartment of 86 m2 located near the Pasino, 15 minutes walk from the Rotunda, and highways nearby. Located on the 6th floor/7 of a building with an elevator, the property is composed as follows: An entrance, a double living room with large balcony facing south, an independent kitchen, a separate toilet. Night side you will find three bedrooms, one overlooking the balcony, a bathroom, a dressing room with small sink. This property requires refreshments that will reveal the beautiful potential of this spacious, bright and bright apartment. Home-staging visuals are available for this purpose.Free parking in the condominium. A cellar completes the property. Ideal first purchase or investor. Condominium fees: 723€ per quarter.. Property tax: 1376€ per year Fees of €12600 buyer charge. This property is marketed by Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface86 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien6ème Étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Taxe foncière1376 €/an

Intérieur

  • OrientationNord - Sud
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsRéfection de la cage d'escalier été 2025.
    Travaux à prévoirRaffraichissements à prévoir.

Extérieur

  • Balcon / Terrasse13 m²
    CaveOui
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation115CkWhEP/m²/an
Émission13CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageBois
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges723 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Christelle

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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